# Rue des Chenes, 77230 Juilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01423, 2.70274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77241_0062.

## La parcelle

- Parcelle : B 1008
- Contenance : 6 588 m²
- Identifiant : 772410000B1008
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Collège de Juilly

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 26 de la commune

- 04/11/2019 ; permis de construire 0772411900004 ; 3 Rue des Chênes ; parcelle B 258P ; 1 logement, 137 m² ; terrain 665 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/juilly-77241/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/08/2024 ; vente ; 18 Rue des Chenes ; Maison ; 307 000 € ; 89 m² bâtis, 420 m² de terrain, 3 449 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 19 Rue des Chenes ; Maison ; 355 000 € ; 102 m² bâtis, 415 m² de terrain, 3 480 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 28 Rue des Chenes ; Maison ; 350 000 € ; 109 m² bâtis, 450 m² de terrain, 3 211 €/m²
- 05/07/2021 ; vente ; 16 Rue des Chenes ; Maison ; 340 000 € ; 98 m² bâtis, 450 m² de terrain, 3 469 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 20/10/2025 ; 17 Rue des Chenes 77230 Juilly ; maison, 104,7 m², construit en 2009 ; énergie D, climat D
- 12/06/2025 ; 17 Rue des Chenes 77230 Juilly ; maison, 106 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 11 Rue des Chenes 77230 Juilly ; maison, 111,2 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2025 ; 5 Rue des Chenes 77230 Juilly ; appartement, 31,8 m² ; énergie C, climat A
- 28/01/2025 ; 5 Rue des Chenes 77230 Juilly ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 38 Rue des Chenes 77230 Juilly ; maison, 92,3 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2023 ; 18 Rue des Chenes 77230 Juilly ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2023 ; 1 Rue des Chenes 77230 Juilly ; maison, 97 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 03/10/2022 ; 20 Rue des Chenes 77230 Juilly ; maison, 111,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 11/01/2022 ; 19 Rue des Chenes 77230 Juilly ; maison, 102,9 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Bautain (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Jean de La Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire privée Bautain (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION ROISSY PAYS DE FRANCE (CARPF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200055655) ; AU VAL D'HYDRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509496782) ; VIMABA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480653799) ; MARIANA BOX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/894028760) ; FORMATION ,ETUDE ,CONSEIL EN INCENDIE ET SECURITE (F.E.C.I.S) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831666938) ; M.D SERVICE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/824776108)
- Voies voisines : Rue des Acacias (21 m) https://aucadastre.fr/juilly-77241/rue-des-acacias-0003.md ; Rue des Vanneaux (59 m) https://aucadastre.fr/juilly-77241/rue-des-vanneaux-0315.md ; Rue du Gerfaut (69 m) https://aucadastre.fr/juilly-77241/rue-du-gerfaut-0082.md ; Rue des Chardonnerets (76 m) https://aucadastre.fr/juilly-77241/rue-des-chardonnerets-0057.md ; Rue des Fauvettes (82 m) https://aucadastre.fr/juilly-77241/rue-des-fauvettes-0079.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juilly-77241/rue-des-chenes-0062
La commune : https://aucadastre.fr/juilly-77241.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77241_0062