# Petite Rue, 69840 Jullié : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.24267, 4.67785 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69104_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 362,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 686 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au bati ancien, du PLU Jullie, en vigueur depuis le 03/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/05/2023 ; vente ; 30 Petite Rue ; Maison ; 80 000 € ; 82 m² bâtis, 68 m² de terrain, 976 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 110 Petite Rue ; Maison ; 65 000 € ; 189 m² bâtis, 270 m² de terrain
- 03/11/2021 ; vente ; 63 Petite Rue ; Maison ; 89 050 € ; 48 m² bâtis, 70 m² de terrain, 1 855 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 24 Petite Rue ; Maison ; 86 000 € ; 102 m² bâtis, 71 m² de terrain, 843 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/05/2024 ; 67 Petite Rue 69840 Jullié ; maison, 154,7 m² ; énergie D, climat B
- 30/08/2023 ; 103 Petite Rue 69840 Jullié ; maison, 127 m² ; énergie D, climat B
- 14/04/2022 ; 63 Petite Rue 69840 Jullié ; maison, 75 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 07/01/2022 ; 110 Petite Rue 69840 Jullié ; maison, 59,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont RESTAURATION POUR COLLECTIVITES (RPC) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/392562450) ; BOISCHAMPT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/989473681) ; COMMUNE DE JULLIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216901041) ; D ALBERTO ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/539785121) ; LA BELLE ENRAGEE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/833613649) ; LES TRETEAUX DE JULLIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831746532)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (49 m) https://aucadastre.fr/jullie-69104/rue-des-ecoles-0020.md ; Rue de l'Église (52 m) https://aucadastre.fr/jullie-69104/rue-de-l-eglise-0025.md ; Place de la Fontaine (53 m) https://aucadastre.fr/jullie-69104/place-de-la-fontaine-0030.md ; Rue du Pré des Bois (60 m) https://aucadastre.fr/jullie-69104/rue-du-pre-des-bois-0080.md ; Rue du Lavoir (71 m) https://aucadastre.fr/jullie-69104/rue-du-lavoir-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jullie-69104/petite-rue-0070
La commune : https://aucadastre.fr/jullie-69104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69104_0070