# Rue Guynemer, 80250 Jumel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.75875, 2.35054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80452_0060. ## La parcelle - Parcelle : AB 20 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 1 710 m² - Identifiant : 80452000AB0020 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 67,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, la zone recouvre la partie urbanisée des villages et hameaux, du PLUi Avre Luce Noye, en vigueur depuis le 11/03/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 33 de la commune - 14/03/2024 ; permis de construire 0804522410001 ; 14 Rue Guynemer ; parcelle Z 244 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 789 m² ; commencé - 23/11/2021 ; permis de construire 08045221S0005 ; 8 Rue Guynemer ; parcelle AB 263 ; 7 logements, 46 m² ; terrain 1 776 m² ; annulé ; ALEC - 26/09/2015 ; permis de construire 08045215M0005 ; 8 Rue Guynemer ; parcelle AB 263 ; 138 m² ; terrain 1 776 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jumel-80452/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 05/07/2021 ; vente ; 8 Rue Guynemer ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 280 m² bâtis, 5 328 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 07/05/2025 ; 8 Rue Guynemer 80250 Jumel ; maison, 101,4 m² ; énergie C, climat A - 07/05/2025 ; 8 Rue Guynemer 80250 Jumel ; maison, 34,2 m² ; énergie C, climat B - 07/05/2025 ; 8 Rue Guynemer 80250 Jumel ; maison, 52,3 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont COMMUNE DE JUMEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218004323) ; IMCO PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500534284) ; IGOR (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/439226028) ; ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE JUMEL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/898867148) ; GAEC VAN GOETHEM (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/337789036) ; DU JUMELOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/108213190) - Voies voisines : Jumel (28 m) https://aucadastre.fr/jumel-80452/jumel-.md ; Rue Pasteur (56 m) https://aucadastre.fr/jumel-80452/rue-pasteur-0100.md ; Rue Paul Bert (67 m) https://aucadastre.fr/jumel-80452/rue-paul-bert-0120.md ; Rue du Général Leclerc (74 m) https://aucadastre.fr/jumel-80452/rue-du-general-leclerc-0040.md ; Place Sadi Carnot (87 m) https://aucadastre.fr/jumel-80452/place-sadi-carnot-0160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/jumel-80452/rue-guynemer-0060 La commune : https://aucadastre.fr/jumel-80452.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80452_0060