# Rue Pasteur, 80250 Jumel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.76015, 2.35245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80452_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone recouvre la partie urbanisée des villages et hameaux, du PLUi Avre Luce Noye, en vigueur depuis le 11/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 33 de la commune

- 05/09/2023 ; permis de construire 0804522310005 ; 23 Rue Pasteur ; parcelle AB 35 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 658 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jumel-80452/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/04/2025 ; vente ; 25 Rue Pasteur ; Maison ; 216 050 € ; 160 m² bâtis, 572 m² de terrain, 1 350 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 27 000 € ; 41 m² bâtis, 1 316 m² de terrain, 659 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison ; 110 000 € ; 88 m² bâtis, 946 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 27 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 244 m² bâtis, 2 835 m² de terrain
- 29/04/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 99 500 € ; 126 m² bâtis, 1 577 m² de terrain, 790 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison ; 190 000 € ; 160 m² bâtis, 572 m² de terrain, 1 188 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison ; 261 300 € ; 164 m² bâtis, 1 210 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; 20 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 89 m² bâtis, 1 814 m² de terrain, 2 584 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/03/2026 ; 16 Rue Pasteur 80250 Jumel ; appartement, 47,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2026 ; 16 Rue Pasteur 80250 Jumel ; appartement, 17,9 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2026 ; 16 Rue Pasteur 80250 Jumel ; appartement, 74,6 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2026 ; 16 Rue Pasteur 80250 Jumel ; appartement, 75,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2026 ; 16 Rue Pasteur 80250 Jumel ; appartement, 75,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/03/2026 ; 16 Rue Pasteur 80250 Jumel ; appartement, 27,9 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2026 ; 16 Rue Pasteur 80250 Jumel ; appartement, 63,6 m² ; énergie C, climat A
- 07/11/2025 ; 1 Rue Pasteur 80250 Jumel ; maison, 52,8 m² ; énergie G, climat C
- 22/05/2025 ; 25 Rue Pasteur 80250 Jumel ; maison, 157,8 m², construit en 1890 ; énergie E, climat D
- 22/02/2025 ; 19 Rue Pasteur 80250 Jumel ; maison, 160,3 m² ; énergie C, climat C
- 08/10/2024 ; 26 Rue Pasteur 80250 Jumel ; maison, 90,2 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 26/10/2023 ; 16 Rue Pasteur 80250 Jumel ; appartement, 74,7 m², construit en 1995 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont IMCO PROMOTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500534284) ; APAMOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897685236) ; LA CATALANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490466588) ; SCI JPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/512780461) ; SCI  PARAMED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388720591) ; GORIN IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798987632)
- Voies voisines : Rue Sergent Grosmy (84 m) https://aucadastre.fr/jumel-80452/rue-sergent-grosmy-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jumel-80452/rue-pasteur-0100
La commune : https://aucadastre.fr/jumel-80452.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80452_0100