# Rue du Levant, 30250 Junas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76993, 4.12371 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30136_0050.

## La parcelle

- Parcelle : B 711
- Contenance : 102 m²
- Identifiant : 301360000B0711
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 11
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 489 kWh par an, pour 1 905 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à caractère central d'habitat très dense, de services et d'activité agricole correspondant au noyau ancien du village où les bâtiments sont construits en ordre continu, du PLU Junas, en vigueur depuis le 13/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/07/2024 ; vente ; 1 Rue du Levant ; Appartement, Maison ; 313 650 € ; 168 m² bâtis, 209 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 6 Rue du Levant ; Dépendance, Maison ; 340 600 € ; 70 m² bâtis, 442 m² de terrain, 4 866 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 2 Rue du Levant ; Dépendance, Maison ; 276 500 € ; 103 m² bâtis, 296 m² de terrain, 2 684 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/08/2026 ; 6 Rue du Levant 30250 Junas ; maison, 200,8 m² ; énergie B, climat A
- 28/01/2026 ; 7 Rue du Levant 30250 Junas ; appartement, 78,3 m² ; énergie F, climat C
- 27/06/2024 ; 7 Rue du Levant 30250 Junas ; appartement, 64,8 m² ; énergie E, climat B
- 30/05/2022 ; 6 Rue du Levant 30250 Junas ; maison, 220 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Simone de Beauvoir (Ecole)
- Voies voisines : Place de l'Horloge (7 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/place-de-l-horloge-0041.md ; Place de l'Eglise (22 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/place-de-l-eglise-0036.md ; Rue du Four (33 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/rue-du-four-0038.md ; Rue du Moulin à Huile (36 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/rue-du-moulin-a-huile-0060.md ; Route d'Aujargues (47 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/route-d-aujargues-0009.md ; Place de la Croix (59 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/place-de-la-croix-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/junas-30136/rue-du-levant-0050
La commune : https://aucadastre.fr/junas-30136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30136_0050