# Rue du Stade, 30250 Junas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76713, 4.12361 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30136_0143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 904 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IIAUb, zone à vocation principale d'habitat, correspondant au périmètre de la zone d'aménagement concerté du bosquet, créée par délibération du conseil municipal de junas en date du 23 juillet 2013, du PLU Junas, en vigueur depuis le 13/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation : ZAC " Le Bosquet"

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement : collectif
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/06/2025 ; vente ; 131 Rue du Stade ; Maison ; 309 700 € ; 85 m² bâtis, 370 m² de terrain, 3 644 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 108 Rue du Stade ; Maison ; 293 000 € ; 76 m² bâtis, 394 m² de terrain, 3 855 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 113 Rue du Stade ; Maison ; 361 500 € ; 115 m² bâtis, 383 m² de terrain, 3 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/04/2025 ; 131 Rue du Stade 30250 Junas ; maison, 85,1 m² ; énergie B, climat A
- 12/03/2025 ; 20 Rue du Stade 30250 Junas ; maison, 90 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Simone de Beauvoir (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Avens (45 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/rue-des-avens-0141.md ; Chemin de Vallongue (48 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/chemin-de-vallongue-0125.md ; Rue du Bosquet (77 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/rue-du-bosquet-0137.md ; Rue de Gamenteilles (98 m) https://aucadastre.fr/junas-30136/rue-de-gamenteilles-0138.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/junas-30136/rue-du-stade-0143
La commune : https://aucadastre.fr/junas-30136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30136_0143