# Avenue de Quimper, 08310 Juniville : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.39518, 4.38296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08239_0165. ## La parcelle - Parcelle : AN 211 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 57 m² - Identifiant : 08239000AN0211 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 91 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine de centre ancien, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteurs pouvant présenter des critères de milieux humides ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 126 de la commune - 27/01/2015 ; permis de construire 00823914U0007 ; 2 Av de Quimper ; parcelle AN 321 ; 28 m² ; terrain 777 m² ; autorisé ; CALM Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/juniville-08239/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 20/04/2023 ; vente ; 9 Av de Quimper ; Maison, Dépendance ; 221 400 € ; 156 m² bâtis, 993 m² de terrain, 1 419 €/m² - 01/07/2021 ; vente ; 12 Av de Quimper ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 160 m² bâtis, 2 032 m² de terrain, 1 188 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 01/03/2023 ; 8 Avenue de Quimper 08310 Juniville ; maison, 208 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C - 01/03/2023 ; 8 Avenue de Quimper 08310 Juniville ; maison, 208 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C - 10/01/2023 ; 9 Avenue de Quimper 08310 Juniville ; maison, 142,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B - 26/08/2022 ; 8 Avenue de Quimper 08310 Juniville ; maison, 94 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège de la Retourne (Collège) ; Ecole primaire Paul Verlaine (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SPIE BATIGNOLLES EST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/305231854) ; COMMUNE DE JUNIVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210802179) ; LA'VENUE GOURMANDE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/934049487) ; FERME DES CAZES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/317923233) ; SCEA BRISSART-LIVOIR (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/394887269) - Voies voisines : Allée des Jardins (51 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/allee-des-jardins-0125.md ; Avenue des Ecoles (68 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/avenue-des-ecoles-0080.md ; Petite Paroisse (93 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/petite-paroisse-B106.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/juniville-08239/avenue-de-quimper-0165 La commune : https://aucadastre.fr/juniville-08239.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08239_0165