# Rue Chanteraine, 08310 Juniville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39729, 4.38032 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08239_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre ancien, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 126 de la commune

- 29/10/2024 ; permis de construire 00823924U0011 ; 22 Rue Chanteraine ; parcelle AM 579 ; 55 m² ; autorisé
- 28/02/2020 ; permis de construire 00823919U0013 ; 34 Rue Chanteraine ; parcelles AM 520, AM 522, AM 523 ; 107 m² ; terrain 8 078 m² ; autorisé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS RETHELOIS
- 19/09/2019 ; permis de construire 00823919U0005 ; 17 Rue Chanteraine ; parcelle AM 178 ; 1 logement ; terrain 2 200 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/juniville-08239/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/04/2025 ; vente ; 28 Rue Chanteraine ; Maison ; 134 000 € ; 69 m² bâtis, 603 m² de terrain, 1 942 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 5 Rue Chanteraine ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 110 m² bâtis, 235 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 12 Rue Chanteraine ; Maison, Dépendance ; 226 900 € ; 126 m² bâtis, 1 192 m² de terrain, 1 801 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 04/06/2026 ; 25 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 178,6 m² ; énergie F, climat F
- 15/01/2026 ; 32 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 86,2 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 27/06/2025 ; 26 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 215 m² ; énergie D, climat C
- 10/01/2025 ; 28 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 68,6 m² ; énergie D, climat B
- 09/10/2024 ; 1 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 104,9 m² ; énergie F, climat F
- 03/07/2024 ; 28 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 68,6 m² ; énergie E, climat B
- 03/07/2024 ; 28 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 68,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2023 ; 5 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 116 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 29/04/2022 ; 12 Rue Chanteraine 08310 Juniville ; maison, 139,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Retourne (Collège) ; Ecole primaire Paul Verlaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/394157085) ; ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384716429) ; COMMUNE DE JUNIVILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210802179) ; DEMONCEAUX CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/493654024) ; CAISSE LOCALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DE JUNIVILLE-MACHAULT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/332710698) ; GARAGE DEBAR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/879171874)
- Voies voisines : Rue Alfred Doury (74 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/rue-alfred-doury-0015.md ; Ruelle de l'Eglise (78 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/ruelle-de-l-eglise-0085.md ; Grande Paroisse (100 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/grande-paroisse-B068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juniville-08239/rue-chanteraine-0050
La commune : https://aucadastre.fr/juniville-08239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08239_0050