# Rue de l'Abbye, 08310 Juniville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39296, 4.38573 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08239_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AN 16 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 558 m²
- Identifiant : 08239000AN0016
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 94,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de centre ancien, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 126 de la commune

- 20/09/2024 ; permis de construire 00823924U0008 ; Rue de l'Abbye ; parcelle YD 76 ; 1 logement, 107 m² ; autorisé ; SCI LA PETITE PAROISSE
- 24/02/2023 ; permis de construire 00823923U0001 ; Rue de l'Abbye ; parcelle YD 47 ; 468 m² ; terrain 8 735 m² ; autorisé ; S2J
- 15/10/2019 ; permis de construire 00823919U0009 ; Rue de l'Abbye ; parcelle YD 61 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 778 m² ; commencé
- 16/09/2019 ; permis de construire 00823919U0007 ; Rue de l'Abbye ; parcelle YD 67 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 779 m² ; autorisé
- 23/03/2018 ; permis de construire 00823918U0001 ; Rue de l'Abbye ; parcelle YD 34 ; 1 316 m² ; terrain 13 992 m² ; autorisé
- 12/05/2016 ; permis de construire 00823916U0004 ; Rue de l'Abbye ; parcelle YD 64 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 781 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/juniville-08239/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/12/2024 ; vente ; 117 Rue de l'Abbye ; Maison ; 216 000 € ; 87 m² bâtis, 780 m² de terrain, 2 483 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 28 Rue de l'Abbye ; Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 441 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 20 Rue de l'Abbye ; Maison ; 257 350 € ; 165 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 1 560 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2023 ; 18 Rue de l'Abbye 08310 Juniville ; maison, 91 m², construit en 2005 ; énergie D, climat D
- 29/08/2022 ; 20 Rue de l'Abbye 08310 Juniville ; maison, 140 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue Paul Verlaine (55 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/rue-paul-verlaine-0150.md ; Rue de la Brasserie (72 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/rue-de-la-brasserie-0225.md ; Rue du Pont Paquis (79 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/rue-du-pont-paquis-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juniville-08239/rue-de-l-abbye-0005
La commune : https://aucadastre.fr/juniville-08239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08239_0005