# Rue de Reims, 08310 Juniville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39276, 4.37691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08239_0170.

## La parcelle

- Parcelle : ZO 108
- Contenance : 943 m²
- Identifiant : 08239000ZO0108
- Feuille : 000 ZO 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 126 de la commune

- 13/05/2016 ; permis de construire 00823916U0001 ; Rue de Reims ; parcelle ZO 238 ; 2 logements, 176 m² ; terrain 514 m² ; autorisé ; SCI TMH
- 13/05/2016 ; permis de construire 00823916U0002 ; Rue de Reims ; parcelle ZO 237 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 202 m² ; autorisé ; SCI COLINE
- 13/05/2016 ; permis de construire 00823916U0003 ; Rue de Reims ; parcelle ZO 236 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 201 m² ; autorisé ; SCI VICTOIRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/juniville-08239/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/12/2021 ; vente ; 17 Rue de Reims ; Maison ; 190 000 € ; 88 m² bâtis, 936 m² de terrain, 2 159 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 9 Rue de Reims ; Maison ; 188 000 € ; 89 m² bâtis, 750 m² de terrain, 2 112 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/07/2021 ; 17 Rue de Reims 08310 Juniville ; maison, 88 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Retourne (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont CEDRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529341117)
- Voies voisines : Impasse des Bleuets (45 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/impasse-des-bleuets-0045.md ; Rue des Coquelicots (80 m) https://aucadastre.fr/juniville-08239/rue-des-coquelicots-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juniville-08239/rue-de-reims-0170
La commune : https://aucadastre.fr/juniville-08239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08239_0170