# Chemin de Perpignaa, 64110 Jurançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27565, -0.39728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64284_1450.

## La parcelle

- Parcelle : BH 217
- Contenance : 7 780 m²
- Identifiant : 64284000BH0217
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 300,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone de hameaux, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 162 de la commune

- 27/12/2019 ; permis de construire 06428419P0022 ; 159 Che de Perpignaa ; parcelles BH 227, BH 321 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 2 535 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/jurancon-64284/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/10/2025 ; vente ; 433 Che de Perpignaa ; Maison, Dépendance ; 559 000 € ; 368 m² bâtis, 73 827 m² de terrain
- 21/02/2025 ; vente ; Che de Perpignaa ; Maison ; 64 000 € ; 240 m² bâtis, 3 865 m² de terrain
- 14/02/2025 ; vente ; 670 Che de Perpignaa ; Maison, Dépendance ; 502 200 € ; 188 m² bâtis, 100 840 m² de terrain
- 04/11/2021 ; vente ; Che de Perpignaa ; sols ; 30 000 € ; 1 045 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/05/2025 ; 159 chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; maison, 223,6 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C
- 30/04/2025 ; 388 chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; maison, 260 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 19/10/2023 ; 670 chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; maison, 95,1 m² ; énergie C, climat A
- 31/08/2023 ; chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; appartement, 80 m², construit en 1800 ; énergie B, climat A
- 31/08/2023 ; chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; appartement, 74 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 18/07/2023 ; chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; appartement, 96,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 18/07/2023 ; chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; appartement, 107,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 18/07/2023 ; chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; appartement, 163,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 31/10/2022 ; 433 chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; maison, 196,6 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2022 ; 433 chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; appartement, 44,7 m² ; énergie E, climat C
- 11/05/2022 ; Chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; maison, 195 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C
- 11/05/2022 ; Chemin de Perpignaa 64110 Jurançon ; maison, 195 m², construit en 1950 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2006.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/jurancon-64284/chemin-de-perpignaa-1450
La commune : https://aucadastre.fr/jurancon-64284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64284_1450