# Cadastre de Juscorps (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 79144
- Code postal : 79230
- Voies adressées : 31 ; adresses : 179
- Population : 379

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 466 €/m²
- Ventes en 2025 : 5 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU NIORTAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 177 sur 178 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014.

## Permis de construire de Juscorps

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/permis.md

## Les 31 voies adressées

- Chemin de Billepain (8) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-de-billepain-0019.md
- Chemin de la Picardie (1) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-de-la-picardie-0150.md
- Chemin de la Picardrie (8) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-de-la-picardrie-0152.md
- Chemin De La Taillee (1) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-de-la-taillee-0193.md
- Chemin des 80 Pas (4) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-des-80-pas-0178.md
- Chemin des Bois (4) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-des-bois-0025.md
- Chemin des Violettes (10) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-des-violettes-0214.md
- Chemin du Chareuil (1) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-du-chareuil-0043.md
- Chemin du Fief Moreau (1) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-du-fief-moreau-0073.md
- Chemin du Moulin (19) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/chemin-du-moulin-0131.md
- Grand Rue (8) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/grand-rue-0090.md
- Impasse de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/impasse-de-l-eglise-0068.md
- Impasse des Alpanas (3) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/impasse-des-alpanas-0004.md
- Impasse des Tilleuls (8) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/impasse-des-tilleuls-0197.md
- Impasse du Cerisier (2) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/impasse-du-cerisier-0037.md
- Impasse du Château (3) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/impasse-du-chateau-0047.md
- Impasse du Grelet (2) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/impasse-du-grelet-0097.md
- Impasse du Marronnier (2) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/impasse-du-marronnier-0122.md
- Impasse du Puits (5) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/impasse-du-puits-0168.md
- La Rue Moreau (11) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/la-rue-moreau-0111.md
- La Venelle (3) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/la-venelle-4yo92w.md
- Route de Beauvoir (1) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/route-de-beauvoir-0017.md
- Route de Brulain (14) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/route-de-brulain-0029.md
- Route de Fors (21) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/route-de-fors-0081.md
- Route de Niort (8) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/route-de-niort-0138.md
- Route de Prahecq (5) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/route-de-prahecq-0159.md
- Rue de la Grange Brulée (1) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/rue-de-la-grange-brulee-0094.md
- Rue des Artisans (9) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/rue-des-artisans-0008.md
- Rue des Grands Ormeaux (9) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/rue-des-grands-ormeaux-0092.md
- Rue des Lauriers (2) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/rue-des-lauriers-0113.md
- Rue des Prunus (4) : https://aucadastre.fr/juscorps-79144/rue-des-prunus-0164.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juscorps-79144
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79144