# Rue de Ham, 51150 Juvigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01845, 4.26691 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51312_0026.

## La parcelle

- Parcelle : B 658 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 438 m²
- Identifiant : 513120000B0658
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 450 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée demeure peu homogène avec des alignements bâtis continus et discontinus en façade sur rue et des constructions en retrait par rapport à la voie avec parfois des terrains vierges de toute construction ou des dents creuses pouvant, du PLU Juvigny, en vigueur depuis le 10/12/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 58 de la commune

- 09/03/2023 ; permis de construire 05131223R0001 ; Rue de Ham ; parcelles B 298, B 301 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 115 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/juvigny-51312/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/03/2024 ; vente ; 1 Rue de Ham ; Maison ; 120 000 € ; 116 m² bâtis, 175 m² de terrain, 1 034 €/m²
- 20/04/2021 ; vente ; 11 Rue de Ham ; Maison ; 160 000 € ; 75 m² bâtis, 250 m² de terrain, 2 133 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/10/2023 ; 1 Rue de Ham 51150 Juvigny ; maison, 109 m² ; énergie D, climat D
- 10/05/2022 ; 7 Rue de Ham 51150 Juvigny ; maison, 86,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont UNION FRANC ASSOC TRADITION QWANKIDO (UFATQKD) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/408185601) ; EARL DU VIRLY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/380443705) ; SCI LA JUVIGNOTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377887757) ; EARL REGNAULT FABRICE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381379528) ; SOL Y LUNA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484355136) ; ASSOC GAMBAS RUGBY CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/484697313)
- Voies voisines : Route de Châlons (17 m) https://aucadastre.fr/juvigny-51312/route-de-chalons-0010.md ; Route de Louvois (54 m) https://aucadastre.fr/juvigny-51312/route-de-louvois-0034.md ; Rue Principale (63 m) https://aucadastre.fr/juvigny-51312/rue-principale-0054.md ; Rue du Chant du Coq (88 m) https://aucadastre.fr/juvigny-51312/rue-du-chant-du-coq-0014.md ; Ruelle de la Gravière (95 m) https://aucadastre.fr/juvigny-51312/ruelle-de-la-graviere-n24n9v.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/juvigny-51312/rue-de-ham-0026
La commune : https://aucadastre.fr/juvigny-51312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51312_0026