# Rue des Faisans, 68680 Kembs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66166, 7.50411 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68163_0180.

## La parcelle

- Parcelle : 23 318 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 177 m²
- Identifiant : 68163000230318
- Feuille : 000 23 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 250,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 556 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 379 de la commune

- 16/08/2018 ; permis de construire 06816318F0026 ; Rue des Faisans ; parcelle 23 302 ; 2 logements, 314 m² ; terrain 962 m² ; terminé
- 09/02/2018 ; permis de construire 06816317F0054 ; 12a Rue des Faisans ; parcelle 23 304 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 846 m² ; terminé
- 31/08/2017 ; permis de construire 06816317F0039 ; Rue des Faisans ; parcelle 23 305 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 851 m² ; autorisé
- 28/11/2016 ; permis de construire 06816316F0022 ; Rue des Faisans ; parcelle 23 303 ; 2 logements, 193 m² ; terrain 962 m² ; terminé
- 29/08/2016 ; permis de construire 06816316F0018 ; Rue des Faisans ; parcelle 23 306 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 858 m² ; autorisé
- 13/04/2016 ; permis de démolir 06816316F0002 ; 5 Rue des Faisans ; parcelle 23 138 ; terrain 1 326 m² ; autorisé
- 13/04/2016 ; permis de démolir 06816316F0001 ; 7 Rue des Faisans ; parcelle 23 297 ; terrain 499 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/kembs-68163/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 24/04/2026 ; 2a Rue des Faisans 68680 Kembs ; maison, 68,9 m² ; énergie C, climat B
- 07/01/2025 ; 10 Rue des Faisans 68680 Kembs ; maison, 122,7 m² ; énergie C, climat C
- 04/09/2024 ; 14 Rue des Faisans 68680 Kembs ; maison, 122,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 04/09/2024 ; 16 Rue des Faisans 68680 Kembs ; maison, 122,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 03/09/2024 ; 18 Rue des Faisans 68680 Kembs ; maison, 122,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 03/09/2024 ; 20 Rue des Faisans 68680 Kembs ; maison, 122,6 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 27/11/2023 ; 24 Rue des Faisans 68680 Kembs ; maison, 94 m² ; énergie C, climat C
- 29/10/2021 ; 8 Rue des Faisans 68680 Kembs ; maison, 133,8 m², construit en 1947 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/08/1989.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Pecheurs (81 m) https://aucadastre.fr/kembs-68163/chemin-des-pecheurs-0440.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kembs-68163/rue-des-faisans-0180
La commune : https://aucadastre.fr/kembs-68163.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68163_0180