# Rue d'Etzling, 57460 Kerbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16874, 6.96469 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57360_0140.

## La parcelle

- Parcelle : 20 303
- Contenance : 1 113 m²
- Identifiant : 57360000200303
- Feuille : 000 20 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 307,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 377 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 67 de la commune

- 12/04/2022 ; permis de construire 05736021V0015 ; Rue D Etzling ; parcelles 03 166, 03 170 ; 1 logement, 227 m² ; terrain 1 386 m² ; commencé
- 21/10/2021 ; permis de construire 05736021V0007 ; Rue d'Etzling ; parcelles 03 167, 03 173 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 1 025 m² ; autorisé
- 26/04/2013 ; permis de construire 05736013S0003 ; 5 Rue D Etzling ; parcelles 19 365, 19 367, 19 371 ; 2 logements, 9 m² ; terrain 816 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/kerbach-57360/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/11/2025 ; 13 Rue d'Etzling 57460 Kerbach ; appartement, 70,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/06/2025 ; 19 Rue d'Etzling 57460 Kerbach ; appartement, 155,5 m² ; énergie C, climat C
- 28/06/2025 ; 19 Rue d'Etzling 57460 Kerbach ; appartement, 113,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/10/2024 ; 18 Rue d'Etzling 57460 Kerbach ; maison, 93 m² ; énergie F, climat E
- 28/10/2023 ; 2 Rue d'Etzling 57460 Kerbach ; appartement, 74 m² ; énergie C, climat A
- 23/10/2023 ; 2 Rue d'Etzling 57460 Kerbach ; appartement, 59 m² ; énergie C, climat B
- 22/10/2023 ; 2 Rue d'Etzling 57460 Kerbach ; appartement, 77 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont LE GRAND EST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899469308) ; OM'S CVC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904148673) ; REPERE AUTO (REPERE AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/931197594) ; NOUVELLE PHARMACIE DE L'EUROPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/447808932) ; COMITE INTER ASSOCIATION DE KERBACH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/402962435) ; SCI JANUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534118070)
- Voies voisines : Rue de la Source (52 m) https://aucadastre.fr/kerbach-57360/rue-de-la-source-0221.md ; Rue du 17 Fevrier (57 m) https://aucadastre.fr/kerbach-57360/rue-du-17-fevrier-s4s7gr.md ; Rue du 17 Février 1945 Libera (58 m) https://aucadastre.fr/kerbach-57360/rue-du-17-fevrier-1945-libera-0240.md ; Impasse des Pres (67 m) https://aucadastre.fr/kerbach-57360/impasse-des-pres-0201.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kerbach-57360/rue-d-etzling-0140
La commune : https://aucadastre.fr/kerbach-57360.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57360_0140