# Impasse du Pic Vert, 56920 Kerfourn : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.04181, -2.83289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56092_0084.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 457 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à vocation principale d'habitat (sous forme d'extensions récentes), du PLUi Pontivy Communaute, en vigueur depuis le 30/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de centralité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/11/2023 ; vente ; 3 Imp du Pic Vert ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 374 m² bâtis, 6 978 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/05/2022 ; 3 Impasse du Pic Vert 56920 Kerfourn ; maison, 206,3 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; BRETAGNE SUD AUTOCARS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/315547737) ; COMMUNE DE KERFOURN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600925) ; LES TILLEULS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908518657) ; KIPAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481597847) ; SCI DE MAG ET CIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482940897)
- Voies voisines : Rue Saint Eloi (47 m) https://aucadastre.fr/kerfourn-56092/rue-saint-eloi-0115.md ; Impasse Park er Forn (54 m) https://aucadastre.fr/kerfourn-56092/impasse-park-er-forn-0126.md ; Allée du Meunier (59 m) https://aucadastre.fr/kerfourn-56092/allee-du-meunier-zr0ma6.md ; Rue Gwen-Ha-du (95 m) https://aucadastre.fr/kerfourn-56092/rue-gwen-ha-du-0053.md ; Allée du Lavoir (98 m) https://aucadastre.fr/kerfourn-56092/allee-du-lavoir-o69cf9.md ; Place de l’Eglise (98 m) https://aucadastre.fr/kerfourn-56092/place-de-l-eglise-0042.md ; rue du Moulin (99 m) https://aucadastre.fr/kerfourn-56092/rue-du-moulin-kj0x9s.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kerfourn-56092/impasse-du-pic-vert-0084
La commune : https://aucadastre.fr/kerfourn-56092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56092_0084