# Kerroue, 29100 Kerlaz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.09951, -4.26591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29090_e6o1lb.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 162
- Contenance : 180 m²
- Identifiant : 29090000ZB0162
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, parties du territoire de la commune destinées à la préservation et au développement des activités agricoles, sylvicoles ou extractives, et où sont admis des constructions, installations et équipements liés et nécessaires à ces activités, du PLU Kerlaz, en vigueur depuis le 15/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 57 de la commune

- 09/03/2026 ; permis de construire 0290902500013 ; 1 Kerroue ; parcelles ZB 158, ZI 543, ZB 54 ; 1 logement ; terrain 2 589 m² ; autorisé ; JEAMAU
- 09/03/2026 ; permis de construire 0290902500013 ; 1 Kerroue ; parcelles ZB 158, ZB 54, ZI 543 ; terrain 2 589 m² ; autorisé ; JEAMAU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/kerlaz-29090/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 25/11/2021 ; Kerroue 29100 Kerlaz ; maison, 57 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 24/11/2021 ; Kerroue 29100 Kerlaz ; maison, 76 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B
- 12/11/2021 ; Kerroue 29100 Kerlaz ; maison, 184 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont JEAMAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889770707)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kerlaz-29090/kerroue-e6o1lb
La commune : https://aucadastre.fr/kerlaz-29090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29090_e6o1lb