# Impasse de la Busine, 56700 Kervignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79310, -3.25275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56094_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 818 de la commune

- 06/04/2021 ; permis de construire 05609421N0013 ; Impas de la Busine ; parcelles AI 229, AI 165 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 347 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/10/2025 ; vente ; 18 Imp de la Busine ; Maison ; 352 750 € ; 103 m² bâtis, 371 m² de terrain, 3 425 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 15 Imp de la Busine ; Maison ; 320 200 € ; 98 m² bâtis, 346 m² de terrain, 3 267 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 15 Imp de la Busine ; Maison ; 344 600 € ; 98 m² bâtis, 346 m² de terrain, 3 516 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 8 Imp de la Busine ; Maison ; 125 000 € ; 78 m² bâtis, 597 m² de terrain, 1 603 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/07/2026 ; 27 Impasse de la Busine 56700 Kervignac ; maison, 87,4 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 12/02/2026 ; 6 Impasse de la Busine 56700 Kervignac ; maison, 100,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 22/01/2026 ; 8 Impasse de la Busine 56700 Kervignac ; maison, 77 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 24/03/2025 ; Impasse de la Busine 56700 Kervignac ; maison, 110,7 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 28/09/2021 ; 8 Impasse de la Busine 56700 Kervignac ; maison, 75 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2022.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI MALINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791211246) ; JEGOUZO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105869440) ; AP BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/992797845) ; SCI LAUNAY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/398572495) ; I2A PACKAGING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/919142943)
- Voies voisines : Impasse de la Chalémie (43 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-de-la-chalemie-0014.md ; Residence Ker Sioul (st-antoine) (75 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/residence-ker-sioul-st-antoine-a083.md ; Residence Ker Sioul (76 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/residence-ker-sioul-2n3hyv.md ; Route du Petit Bois (85 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/route-du-petit-bois-0123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-de-la-busine-0010
La commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56094_0010