# Impasse des Chènes, 56700 Kervignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76353, -3.23542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56094_0026.

## La parcelle

- Parcelle : AC 14 (la plus proche : le point est sur la voie, à 14 m)
- Contenance : 457 m²
- Identifiant : 56094000AC0014
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 655 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église Notre-Dame-de-Pitié

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/08/2024 ; vente ; 36 Imp des Chenes ; Maison ; 222 000 € ; 96 m² bâtis, 558 m² de terrain, 2 313 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2022.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Françoise DOLTO (Ecole) ; Lycée agricole privé Ker Anna (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE KERVIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600941) ; RIANTEC PORT LOUIS VOLLEY BALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439809385) ; SCI KOETBERNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753057314) ; AVENIR SOLIDARITE EMPLOI (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/402928378) ; CANADIAN OAK (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943627182) ; A.M.S. SIGNAL (P.C.M.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/483762936)
- Voies voisines : Rue de l'Etang (41 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-de-l-etang-0040.md ; Rue du Stade (56 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-du-stade-0200.md ; Impasse des Ormeaux (79 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-des-ormeaux-0116.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-des-chenes-0026
La commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56094_0026