# Impasse des Insignis, 56700 Kervignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.77056, -3.23904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56094_0069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 656 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 818 de la commune

- 10/08/2022 ; permis de construire 05609422N0064 ; 1 Impasse des Insignis ; parcelle AA 343 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 393 m² ; commencé
- 29/10/2019 ; permis d'aménager 05609419N0003 ; Lotis les Insignis ; parcelles AA 131, AA 138, AA 141 ; terrain 16 165 m² ; terminé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 20/06/2023 ; vente ; 10 Imp des Insignis ; Maison ; 318 000 € ; 122 m² bâtis, 363 m² de terrain, 2 607 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/08/2022 ; 3 Impasse des Insignis 56700 Kervignac ; maison, 124,9 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 22/08/2022 ; 3 Impasse des Insignis 56700 Kervignac ; maison, 124,9 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2022.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont NEXT BUSINESS DAY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/790782585) ; MAISON INSIGNIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919193482) ; ALPHA GROUP (ALPHAACADEMIE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/919319970) ; SEBANGEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851352161) ; JFR INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931186571) ; SCI MSCFRS LE GALLIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931468409)
- Voies voisines : Kerlann (58 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/kerlann-3wn8du.md ; Rue Mathurin Meheut (83 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-mathurin-meheut-0117.md ; Impasse des Bruyères (87 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-des-bruyeres-0009.md ; Impasse des Thuyas (96 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-des-thuyas-0222.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-des-insignis-0069
La commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56094_0069