# Impasse Pierre Loti, 56700 Kervignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76584, -3.24190 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56094_0133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 655 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église Notre-Dame-de-Pitié

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/12/2025 ; vente ; 15 Imp Pierre Loti ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 400 m² de terrain
- 07/02/2025 ; vente ; 7 Imp Pierre Loti ; Maison ; 285 000 € ; 124 m² bâtis, 554 m² de terrain, 2 298 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/09/2025 ; 8 Impasse Pierre Loti 56700 Kervignac ; maison, 91,3 m², construit en 1983 ; énergie D, climat C
- 16/09/2024 ; 7 Impasse Pierre Loti 56700 Kervignac ; maison, 140,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2022.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont COMMUNE DE KERVIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600941) ; BEDIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879254720) ; ENERGEN UK LTD (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/423789940) ; K'DANSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/348918756) ; ASS GYM VOLONTAIRE GYM VITALITE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443433529) ; LA MUSIQUE POUR TOUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/429697857)
- Voies voisines : Rue Jean Pierre Calloch (55 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-jean-pierre-calloch-njvwrt.md ; Rue Jean-michel Caradec (61 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-jean-michel-caradec-0077.md ; Rue Jacques Brel (64 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-jacques-brel-0074.md ; Impasse Jacques Prévert (92 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-jacques-prevert-0076.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-pierre-loti-0133
La commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56094_0133