# Route du Puits, 56700 Kervignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76194, -3.28713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56094_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/10/2022 ; vente ; 4 Rte du Puits ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 130 m² bâtis, 1 416 m² de terrain, 2 615 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 1 Rte du Puits ; Dépendance, Maison ; 365 000 € ; 140 m² bâtis, 1 506 m² de terrain, 2 607 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/06/2022 ; 4 Route du Puits 56700 Kervignac ; maison, 102,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2022.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont HEOL PRO (SOLUTIONS SOLAIRES - PROTECTIONS IN & OUTDOOR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898441126) ; S.C.P CHRISTOPHE LE BRAS, NICOLAS LEFEUVRE ET DOROTHEE LOEZ (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/348255209) ; ASS KERVIGN ART (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/444930770) ; SCI C.S.K (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433815271) ; LE GUEN-LE BELLEGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800923781) ; MLG (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/100563717)
- Voies voisines : Sentier du Four (30 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/sentier-du-four-0065.md ; Chemin des Lavandieres (50 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/chemin-des-lavandieres-0112.md ; Rue de la Forge (70 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-de-la-forge-0063.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/route-du-puits-0150
La commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56094_0150