# Rue de la Forge, 56700 Kervignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76266, -3.28725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56094_0063.

## La parcelle

- Parcelle : AE 62
- Contenance : 1 337 m²
- Identifiant : 56094000AE0062
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 818 de la commune

- 02/09/2021 ; permis de construire 05609421N0077 ; 3 Rue de la Forge ; parcelles AE 309, AE 265 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 394 m² ; commencé
- 07/02/2020 ; permis de construire 05609419N0064 ; 1 Rue de la Forge ; parcelles AE 56, AE 57, AE 58 ; 75 m² ; terrain 3 924 m² ; autorisé
- 01/08/2014 ; permis de construire 05609414C0021 ; La Forge ; parcelle YM 673 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 510 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/09/2021 ; vente ; Rue de la Forge ; sols ; 1 € ; 13 m² de terrain
- 08/02/2021 ; echange ; Rue de la Forge ; sols ; 500 € ; 37 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/05/2026 ; 6 Rue de la Forge 56700 Kervignac ; maison, 43 m² ; énergie C, climat B
- 05/03/2023 ; 6ter Rue de la Forge 56700 Kervignac ; maison, 71,8 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 28/01/2022 ; 3 Rue de la Forge 56700 Kervignac ; maison, 50,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2022.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont OGEC ECOLE PRIVEE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/777828161) ; HEOL PRO (SOLUTIONS SOLAIRES - PROTECTIONS IN & OUTDOOR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898441126) ; ASS KERVIGN ART (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/444930770) ; SCI C.S.K (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433815271) ; LE GUEN-LE BELLEGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800923781) ; MLG (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/100563717)
- Voies voisines : Route du Pont (37 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/route-du-pont-0525.md ; Route du Puits (48 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/route-du-puits-0150.md ; Sentier du Four (60 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/sentier-du-four-0065.md ; Rue du Pré (96 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-du-pre-0149.md ; Chemin de la Lande aux Fees (98 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/chemin-de-la-lande-aux-fees-0108.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-de-la-forge-0063
La commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56094_0063