# Rue du Halage, 56700 Kervignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76437, -3.29115 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56094_0071.

## La parcelle

- Parcelle : AE 171
- Contenance : 567 m²
- Identifiant : 56094000AE0171
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/04/2025 ; vente ; 35 Rue du Halage ; Maison ; 340 000 € ; 128 m² bâtis, 606 m² de terrain, 2 656 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 23 Rue du Halage ; Maison ; 230 000 € ; 153 m² bâtis, 585 m² de terrain, 1 503 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 22 Rue du Halage ; Maison ; 310 000 € ; 124 m² bâtis, 547 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 25/01/2021 ; vente ; 16 Rue du Halage ; Maison ; 130 000 € ; 110 m² bâtis, 718 m² de terrain, 1 182 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 21/06/2025 ; 21 Rue du Halage 56700 Kervignac ; maison, 128 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 15/01/2025 ; 35 Rue du Halage 56700 Kervignac ; maison, 128 m² ; énergie C, climat C
- 06/07/2021 ; 33 Rue du Halage 56700 Kervignac ; maison ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2022.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE KERVIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600941) ; INNOCLAIR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/789741717) ; ASS GYM VOLONTAIRE GYM VITALITE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443433529) ; LE GUEN-LE BELLEGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800923781) ; BREIZH'ALOYA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103971594) ; KERVILAHOUSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893394049)
- Voies voisines : Mail du Sablier (32 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/mail-du-sablier-3hror6.md ; Rue des Bateliers (77 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-des-bateliers-0008.md ; Route du Pont (82 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/route-du-pont-0525.md ; Sentier de la Lande aux Bois (99 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/sentier-de-la-lande-aux-bois-0106.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-du-halage-0071
La commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56094_0071