# Square Theodore Botrel, 56700 Kervignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76658, -3.24365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56094_0225.

## La parcelle

- Parcelle : AB 59 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 561 m²
- Identifiant : 56094000AB0059
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 655 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, urbaine, du PLU Kervignac, en vigueur depuis le 28/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Église Notre-Dame-de-Pitié

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/05/2024 ; 4 Square Theodore Botrel 56700 Kervignac ; maison, 75,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 30/06/2022.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont BEDIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879254720) ; ENERGEN UK LTD (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/423789940) ; K'DANSE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/348918756) ; ASS GYM VOLONTAIRE GYM VITALITE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443433529) ; LA MUSIQUE POUR TOUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/429697857) ; LAYLA MAHANA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524025806)
- Voies voisines : Rue Theodore Botrel (6 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-theodore-botrel-0224.md ; Rue Jean-michel Caradec (49 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-jean-michel-caradec-0077.md ; Rue Jean Pierre Calloch (54 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/rue-jean-pierre-calloch-njvwrt.md ; Impasse Charles Vanel (73 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-charles-vanel-0023.md ; Impasse du Ramage (85 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-du-ramage-7ttgv5.md ; Impasse Felix Leclerc (99 m) https://aucadastre.fr/kervignac-56094/impasse-felix-leclerc-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kervignac-56094/square-theodore-botrel-0225
La commune : https://aucadastre.fr/kervignac-56094.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56094_0225