# Chemin Majunga, 97600 Koungou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.73551, 45.16424 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97610_ayllwg.

## La parcelle

- Parcelle : AD 1019
- Contenance : 7 598 m²
- Identifiant : 97610000AD1019
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 11° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 518 kWh par an, pour 1 962 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, sous-secteur à vocation mixte - r+2, du PLU Koungou, en vigueur depuis le 16/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Longoni (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique de Longoni Bassin (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 241, dont COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319883344) ; ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; BOUYGUES ENERGIES & SERVICES (BOUYGUES ENERGIES & SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/775664873) ; COMMUNE DE KOUNGOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008811) ; NESTLE FRANCE (LABORATOIRES GUIGOZ) (MNF) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/542014428) ; TOTALENERGIES MARKETING MAYOTTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/054389002)
- Voies voisines : Escalier Ba Kaïnamalo (13 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/escalier-ba-kainamalo-rhzlvq.md ; Impasse Adani (26 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/impasse-adani-0031.md ; Rue Labattoir (30 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-labattoir-0754.md ; Rue Sidi Coco (48 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-sidi-coco-4eo4ow.md ; Rue Balaza (49 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-balaza-vqbu2a.md ; Chemin Cocoi-Madi (54 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-cocoi-madi-enq5zh.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-majunga-ayllwg
La commune : https://aucadastre.fr/koungou-97610.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97610_ayllwg