# Impasse Dobby, 97600 Koungou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.75384, 45.23253 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97610_0269.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 808 kWh par an, pour 2 107 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, sous-secteur à vocation mixte - r+3, du PLU Koungou, en vigueur depuis le 16/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Arrêt de bus 300m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Laïque Privé Les Flamboyants (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique de Majicavo Lamir (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique de Majicavo Lamir (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Je veux savoir (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Les Flamboyants Mamoudzou (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Chemin Fitiavana (25 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-fitiavana-zkgez5.md ; Boulevard Salamae (38 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/boulevard-salamae-1354.md ; Chemin M'Douani M'Tsangani (44 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-m-douani-m-tsangani-0267.md ; Route Nationale 1 (51 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/route-nationale-1-6350.md ; Rue M'romanga (86 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-m-romanga-zvm78h.md ; Rue de l'union (87 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-de-l-union-2bxp0f.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/koungou-97610/impasse-dobby-0269
La commune : https://aucadastre.fr/koungou-97610.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97610_0269