# Impasse du Cocotier, 97600 Koungou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.73993, 45.20637 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97610_0171.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 794 kWh par an, pour 2 082 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AUc, sous-secteur d'ouverture à l'urbanisation à long terme à vocation mixte - r+1, du PLU Koungou, en vigueur depuis le 16/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Koungou Sud (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique de Koungou Mairie (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Koungou Baobab 2 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Koungou de Baobab 1 (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Maraîcher (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Koungou (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Koungou Plateau (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Maraicher (Ecole, REP) ; SEGPA du collège de Koungou (Collège, sans cantine) ; SEGPA du collège de Majicavo (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont TELCO OI (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/809533524) ; COMMUNE DE KOUNGOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008811) ; S@M (SFR PETITE TERRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/510371115) ; SAM.COM (AGENCE DE DZOUMOGNE) (SAM.COM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851126219) ; ASSOCIATION JIVA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803319342) ; ASSOCIATION DE JEUNES POUR LES JEUNES DE MAYOTTE (A2JM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/106678881)
- Voies voisines : Rue Djadja (20 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-djadja-urw6l1.md ; Rue Darini (38 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-darini-0253.md ; Rue Mjividza (41 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-mjividza-pclo2b.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/koungou-97610/impasse-du-cocotier-0171
La commune : https://aucadastre.fr/koungou-97610.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97610_0171