# Impasse Maximum, 97600 Koungou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.72977, 45.18782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97610_npk9w3.

## La parcelle

- Parcelle : AS 433
- Contenance : 245 m²
- Identifiant : 97610000AS0433
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 12° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 529 kWh par an, pour 1 967 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uzpg-a, sous-secteur mixte en r+3 situé dans la zone des pas géométriques, du PLU Koungou, en vigueur depuis le 16/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Koungou Nord (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique de Kangani (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Kangani (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont COMMUNE DE KOUNGOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008811) ; UNIVERS K'TECH (UNIVERS K'TECH) (UNIVERS K'TECH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/907497507) ; GROUPE DE TRAVAUX PUBLIC MAHORAISE (SARL G.T.P.M) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901166975) ; ASS DEVELOPPEMENT AQUACULTURE DE MAYOTTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/788535920) ; OUNONO NA MAECHA YA KANGANI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/887940302) ; SARL GROUPE MAYOTTE DEJEUNER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/840062335)
- Voies voisines : La Rocade (23 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/la-rocade-b4evqc.md ; Boulevard Andriantsouly (26 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/boulevard-andriantsouly-0027.md ; Chemin Abassi Moudou (30 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-abassi-moudou-0030.md ; Chemin Tsimkapa (63 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-tsimkapa-1458.md ; Chemin Ali Mloboina (64 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-ali-mloboina-0028.md ; Chemin Ndondoni (67 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-ndondoni-0957.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/koungou-97610/impasse-maximum-npk9w3
La commune : https://aucadastre.fr/koungou-97610.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97610_npk9w3