# Rue Bacolo, 97600 Koungou : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.73518, 45.19811 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97610_0107.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 12° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 532 kWh par an, pour 1 968 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, sous-secteur à vocation mixte - r+3, du PLU Koungou, en vigueur depuis le 16/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 346 de la commune

- 22/01/2023 ; permis de construire 9766102200047 ; 26 Rue Bacolo ; parcelle AV 24 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 402 m² ; autorisé
- 22/01/2023 ; permis de construire 9766102200047 ; 26 Rue Bacolo ; parcelle AV 24 ; 165 m² ; terrain 402 m² ; autorisé
- 22/11/2021 ; permis de construire 9766102100028 ; 35 Rue Bacolo ; parcelle AV 399 ; 2 logements, 147 m² ; terrain 337 m² ; autorisé
- 15/09/2021 ; permis de construire 9766102100011 ; 05 Rue Bacolo ; parcelle AX 152 ; 3 logements, 406 m² ; terrain 301 m² ; commencé
- 30/06/2018 ; permis de construire 9766101800006 ; 34 Rue Bacolo ; parcelle AV 28 ; 2 logements, 225 m² ; terrain 308 m² ; annulé
- 05/01/2017 ; déclaration préalable 9766101600015 ; 34 Rue Bacolo ; parcelle AT 99 ; terrain 75 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/koungou-97610/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Frédéric d'Achery (Collège, REP, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique de Trévani (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Trevani (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont COMMUNE DE KOUNGOU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008811) ; BOULANGERIE DU PAIN NDJEMA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/852315837) ; BOULANGERIE DIPE LADA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/883726952) ; DISTRI'BULLES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532644010) ; JVO INGENIERIE URBAINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/024053605) ; ASSOCIATION SPORTIVE ET ENVIRONNEMENTALE MAMAN DE TREVANI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/840786743)
- Voies voisines : Rue Rotonde (24 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-rotonde-1265.md ; Impasse Bamdzidou (39 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/impasse-bamdzidou-0099.md ; Impasse Navi Mcolo (51 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/impasse-navi-mcolo-0553.md ; Rue des Arécacées (71 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-des-arecacees-3105.md ; Chemin du Jaquier (73 m) https://aucadastre.fr/koungou-97610/chemin-du-jaquier-xzwxgn.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/koungou-97610/rue-bacolo-0107
La commune : https://aucadastre.fr/koungou-97610.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97610_0107