# Grand Rue, 57970 Kuntzig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34740, 6.23726 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57372_0380.

## La parcelle

- Parcelle : 01 454
- Contenance : 390 m²
- Identifiant : 57372000010454
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 277 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Kuntzig, en vigueur depuis le 24/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 58 de la commune

- 18/07/2024 ; permis de démolir 05737224E0001 ; 34 Grand'rue ; parcelle 01 23 ; terrain 300 m² ; terminé
- 12/08/2022 ; permis de démolir 05737222E0001 ; 69 Grand Rue ; parcelle 02 499 ; autorisé ; JBMCV
- 30/04/2021 ; permis de construire 05737221E0002 ; 40 Grand'rue ; parcelle 01 452 ; 1 logement ; terrain 390 m² ; annulé
- 28/01/2021 ; permis de construire 05737220E0008 ; 73 Grand'rue ; parcelles 02 55, 02 67, 02 68 ; 80 m² ; terrain 28 879 m² ; autorisé ; KLUTHE FRANCE
- 06/04/2019 ; permis de construire 05737219E0003 ; 20 Grand'rue ; parcelles 01 41, 01 357 ; 2 logements, 147 m² ; terrain 223 m² ; commencé
- 18/12/2018 ; permis de construire 05737218E0007 ; 20 Grand Rue ; parcelle 01 41 ; 2 logements, 143 m² ; terrain 146 m² ; commencé
- 06/02/2016 ; permis de construire 05737215E0004 ; Grand'rue ; parcelle 02 297 ; 10 logements, 663 m² ; terrain 1 139 m² ; autorisé ; PATRIMOINE PROMOTION LT
- 19/09/2015 ; permis de démolir 05737215E0002 ; 73 Grand'rue ; parcelles 02 55, 02 290 ; autorisé ; KLUTHE FRANCE
- 20/04/2015 ; permis de démolir 05737215E0001 ; 42 Grand'rue ; parcelle 01 408 ; autorisé ; COMMUNE DE KUNTZIG

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 47c Grand Rue 57970 Kuntzig ; maison, 94,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/06/2026 ; Grand Rue 57970 Kuntzig ; appartement, 55,1 m² ; énergie C, climat C
- 02/04/2026 ; 5 Grand Rue 57970 Kuntzig ; appartement, 107,3 m², construit en 1911 ; énergie C, climat C
- 10/11/2025 ; 35 Grand Rue 57970 Kuntzig ; appartement, 89,6 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 07/07/2025 ; 71 Grand Rue 57970 Kuntzig ; maison, 114,5 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 28/05/2025 ; 7 Grand Rue 57970 Kuntzig ; appartement, 54,1 m² ; énergie D, climat D
- 07/04/2025 ; 47b Grand Rue 57970 Kuntzig ; maison, 101,3 m² ; énergie C, climat C
- 12/03/2025 ; 59 Grand Rue 57970 Kuntzig ; appartement, 83,9 m², construit en 1870 ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 7 Grand Rue 57970 Kuntzig ; appartement, 71,8 m² ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 46 Grand Rue 57970 Kuntzig ; maison, 337 m² ; énergie C, climat B
- 10/06/2024 ; 11 Grand Rue 57970 Kuntzig ; maison, 166 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 59 Grand Rue 57970 Kuntzig ; appartement, 90,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire GREGOIRE SOLOTAREFF (Ecole) ; Ecole maternelle GREGOIRE SOLOTAREFF (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l’Ecole (45 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/rue-de-l-ecole-0120.md ; Place de la Liberte (57 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/place-de-la-liberte-0220.md ; Kuntzig (87 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/kuntzig-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/grand-rue-0380
La commune : https://aucadastre.fr/kuntzig-57372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57372_0380