# Impasse de la Foret, 57970 Kuntzig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35038, 6.23753 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57372_0180.

## La parcelle

- Parcelle : 09 286
- Contenance : 195 m²
- Identifiant : 57372000090286
- Feuille : 000 09 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 174,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Kuntzig, en vigueur depuis le 24/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/03/2026 ; 5 Impasse de la Foret 57970 Kuntzig ; maison, 92,5 m² ; énergie E, climat E
- 28/09/2023 ; 19 Impasse de la Foret 57970 Kuntzig ; maison, 106 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 27/09/2023 ; 19 Impasse de la Foret 57970 Kuntzig ; maison, 106 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire GREGOIRE SOLOTAREFF (Ecole) ; Ecole maternelle GREGOIRE SOLOTAREFF (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI KARE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419004841) ; LES VERGERS DE MONDORFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880941026) ; SCI PAUL MATHILDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417966041) ; SARL HOMBOURGER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/385102074) ; SCI DU HETRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385215280) ; SCI PHEBUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431612142)
- Voies voisines : Rue des Ponts (43 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/rue-des-ponts-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/impasse-de-la-foret-0180
La commune : https://aucadastre.fr/kuntzig-57372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57372_0180