# Impasse de la Gare, 57970 Kuntzig : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.35006, 6.23253 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57372_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Kuntzig, en vigueur depuis le 24/04/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Moselle

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/09/2025 ; 1 Impasse de la Gare 57970 Kuntzig ; maison, 92 m², construit en 2016 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont BOULANGERIE PATISSERIE PIERR'ANNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/752870295) ; KLUTHE FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/785880147) ; CANONICAL LIMITED (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/480217892) ; LANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519143531) ; EBERHARD LOGISTIQUE FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/437826522) ; TAXI ANISSA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/930116637)
- Voies voisines : Chem Fer de Thionville à V (16 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/chem-fer-de-thionville-a-v-B028.md ; Rue du Vieux Chateau (55 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/rue-du-vieux-chateau-0460.md ; Rue des Ponts (65 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/rue-des-ponts-0300.md ; Grand Rue (69 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/grand-rue-0380.md ; Route de Yutz (75 m) https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/route-de-yutz-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/kuntzig-57372/impasse-de-la-gare-0190
La commune : https://aucadastre.fr/kuntzig-57372.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57372_0190