# Impasse des Faisans, 17600 L'Éguille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70677, -0.97814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17151_0099.

## La parcelle

- Parcelle : A 1219
- Contenance : 440 m²
- Identifiant : 171510000A1219
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 989 kWh par an, pour 1 668 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur urbain du bourg ancien, du PLU L'Eguille, en vigueur depuis le 29/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/12/2025 ; vente ; 2 Imp des Faisans ; Maison ; 145 000 € ; 85 m² bâtis, 545 m² de terrain, 1 706 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 1 Imp des Faisans ; Maison ; 80 000 € ; 45 m² bâtis, 45 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 8 Imp des Faisans ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 100 m² bâtis, 1 380 m² de terrain, 1 150 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/08/2025 ; 2 Impasse des Faisans 17600 L'Éguille ; maison, 97,5 m², construit en 1810 ; énergie D, climat B
- 27/03/2025 ; 8 Impasse des Faisans 17600 L'Éguille ; maison, 102 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de l'Eguille (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont COMMUNE DE L EGUILLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211701511) ; L'ESTRAN CHIRONFILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/913837399) ; CROQUIGNOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/481651099) ; NW BARBIEZ (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/813241593) ; EARL DEMOUSTIER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/403664345) ; RIBOULDING (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440748317)
- Voies voisines : Impasse de la Garenne (17 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/impasse-de-la-garenne-0103.md ; Rue du Chanoine Bony (24 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/rue-du-chanoine-bony-0034.md ; Impasse du Porche (35 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/impasse-du-porche-0150.md ; Chemin de l'Eglise (36 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/chemin-de-l-eglise-0096.md ; Grand Rue (47 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/grand-rue-0109.md ; Rue de Bertrand (55 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/rue-de-bertrand-0012.md ; Impasse Saint Martin (60 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/impasse-saint-martin-8awx3q.md ; Impasse des Saints Martins (63 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/impasse-des-saints-martins-0172.md ; Chemin des Pêcheurs (64 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/chemin-des-pecheurs-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/impasse-des-faisans-0099
La commune : https://aucadastre.fr/l-eguille-17151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17151_0099