# Place des Pulles, 17600 L'Éguille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70145, -0.98035 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17151_0162.

## La parcelle

- Parcelle : A 2729
- Contenance : 4 280 m²
- Identifiant : 171510000A2729
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 989 kWh par an, pour 1 668 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur urbain du quartier résidentiel des pulles et de la petite eguille, du PLU L'Eguille, en vigueur depuis le 29/06/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmetre de protection autour des établissements conchylicoles et des gisements coquillers naturels
- PPRN de la commune de L Eguille risque submersion marine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 58 de la commune

- 04/09/2025 ; permis de démolir 0171512500001 ; 17 Place des Pulles ; parcelle A 947 ; autorisé
- 12/06/2023 ; permis de construire 01715123N0005 ; 21 Place des Pulles ; parcelle A 2615 ; 1 logement ; terrain 690 m² ; autorisé
- 30/08/2019 ; permis de construire 01715119N0006 ; 35 Place des Pulles ; parcelle A 921 ; 1 logement, 17 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/10/2025 ; vente ; 9 Pl des Pulles ; Maison, Dépendance ; 104 000 € ; 100 m² bâtis, 335 m² de terrain, 1 040 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 17 Pl des Pulles ; Maison ; 50 000 € ; 61 m² bâtis, 482 m² de terrain, 820 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; 11 Pl des Pulles ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 160 m² bâtis, 1 087 m² de terrain
- 25/09/2023 ; vente ; 21 Pl des Pulles ; Maison ; 75 000 € ; 62 m² bâtis, 1 380 m² de terrain
- 09/05/2022 ; vente ; 9 Pl des Pulles ; Maison ; 164 122 € ; 70 m² bâtis, 335 m² de terrain, 2 345 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 7 Pl des Pulles ; Maison ; 183 380 € ; 73 m² bâtis, 281 m² de terrain, 2 512 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 30/06/2026 ; 5 Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 80,5 m² ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 21a Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 96 m² ; énergie D, climat B
- 11/10/2024 ; 23 Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 80 m² ; énergie E, climat C
- 23/09/2024 ; 9 Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 87,7 m², construit en 1945 ; énergie E, climat C
- 27/11/2023 ; 17 Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 53,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 27/06/2023 ; 11 Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 189,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 16/12/2021 ; 9bis Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 64 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 01/12/2021 ; 7 Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 119 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C
- 12/07/2021 ; 7 Place des Pulles 17600 L'Éguille ; maison, 119 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de l'Eguille (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI MONICA (SCI MONICA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350588224) ; SCI LES COTTAGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432556744) ; FAMILY GROUPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788629152) ; SCI MONICA I (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377599618) ; SCI AURELO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479476798) ; SCI MJCB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480509579)
- Voies voisines : Route des Pulles (62 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/route-des-pulles-0161.md ; Impasse Bois de Bas (76 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/impasse-bois-de-bas-0016.md ; Rue Petit Verdot (92 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/rue-petit-verdot-0144.md ; Bois de Bas (93 m) https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/bois-de-bas-B002.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/l-eguille-17151/place-des-pulles-0162
La commune : https://aucadastre.fr/l-eguille-17151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17151_0162