# Impasse du Tonkin, 37220 L'Île-Bouchard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11736, 0.41999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37119_91c19i.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 666 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de bâti ancien, du PLUi Touraine Val de Vienne, en vigueur depuis le 24/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- PPRI du Val de Vienne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- PPRI du Val de Vienne : Zones B inondables urbanisées, constructibles sous conditions

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Prieuré Saint-Léonard (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Maurice
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Vienne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/05/2023 ; 3 Impasse du Tonkin 37220 L'Île-Bouchard ; appartement, 53,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les 2 Rives (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/283700110) ; EHPAD ANDRE-GEORGES VOISIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263703852) ; AMICALE DES SAPEURS POMPIERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775269764) ; SCI JELU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412078610) ; AMICALE DES HOSPITALIERS DE LA MAISON DE RETRAITE DE L'ILE BOUCHARD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/103256525) ; TYF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853258598)
- Voies voisines : Rue de la Vienne (24 m) https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/rue-de-la-vienne-0460.md ; Rue Paul Louis Courier (31 m) https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/rue-paul-louis-courier-0205.md ; Rue Carnot (40 m) https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/rue-carnot-0065.md ; Rue d’Alger (84 m) https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/rue-d-alger-0010.md ; Rue Balzac (89 m) https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/rue-balzac-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/impasse-du-tonkin-91c19i
La commune : https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37119_91c19i