# Place Bouchard, 37220 L'Île-Bouchard : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11987, 0.42503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37119_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 667 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de bâti ancien, du PLUi Touraine Val de Vienne, en vigueur depuis le 24/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- PPRI du Val de Vienne
- Périmètre de droit de préemption urbain
- PPRI du Val de Vienne : Zones B inondables urbanisées, constructibles sous conditions

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Eglise paroissiale Saint-Maurice
- Eglise paroissiale Saint-Gilles
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Vienne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 53 de la commune

- 07/03/2024 ; permis de construire 0371192320008 ; 17 Place Bouchard ; parcelle AH 571 ; 51 m² ; terrain 4 212 m² ; commencé ; COMMUNE DE L'ILE BOUCHARD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/08/2026 ; 7 Place Bouchard 37220 L'Île-Bouchard ; appartement, 19,1 m² ; énergie C, climat B
- 20/02/2025 ; 5ter Place Bouchard 37220 L'Île-Bouchard ; appartement, 89 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les 2 Rives (Ecole) ; Ecole maternelle Lamartine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/549800373) ; OFFICE DE TOURISME AZAY-CHINON VAL DE LOIRE (OT ACVL) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/330229659) ; COMMUNE DE L'ILE BOUCHARD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213701196) ; CABINET POIRIER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444540116) ; E.L.E.C.T.R.A FWI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/505398610)
- Voies voisines : L'Île-Bouchard (82 m) https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/l-ile-bouchard-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119/place-bouchard-0045
La commune : https://aucadastre.fr/l-ile-bouchard-37119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37119_0045