# Impasse du Cers, 31240 L'Union : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66208, 1.48786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31561_0134.

## La parcelle

- Parcelle : AK 249
- Contenance : 2 728 m²
- Identifiant : 31561000AK0249
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 188,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 924 kWh par an, pour 1 660 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-40-35), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)

### Informations (4)

- Réglement local de publicité intercommunal
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de L'Union

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Chaumeton (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Chaumeton (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont L'ENVOL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/391476009) ; SCI JLT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442555033) ; SCI LES HAMEAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500392618) ; PHOENIX IMPEX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/432731230) ; CRISSOVER SONGS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/879229045) ; JIEFRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751825001)
- Voies voisines : Impasse du Mistral (40 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/impasse-du-mistral-0407.md ; Rue de l'Autan Noir (44 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/rue-de-l-autan-noir-0047.md ; Rue de l'Autan Blanc (48 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/rue-de-l-autan-blanc-0046.md ; Rue du Mistral (70 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/rue-du-mistral-0406.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/l-union-31561/impasse-du-cers-0134
La commune : https://aucadastre.fr/l-union-31561.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31561_0134