# Impasse du Vanneau, 31240 L'Union : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66628, 1.47421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31561_0787.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 926 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM7, zonage du plui-h : um7 (7-nr-40-35), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4

### Informations (4)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Domaine de Miremont
- PPR Secheresse de L'Union

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont GRAND ALBERT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/890024185) ; LES TROIS G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498820596) ; ATLANTIQUE DIFFUSION HYDRAULIQUE A.D.H (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/421175423) ; SCI 4 B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445074842) ; SCI LE PETIT NICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424419935) ; QUIBERON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913956645)
- Voies voisines : Rue du Rouge-Gorge (40 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/rue-du-rouge-gorge-0687.md ; Impasse de la Perdrix (47 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/impasse-de-la-perdrix-0537.md ; Chemin de Malbou (49 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/chemin-de-malbou-0375.md ; Rue du Roitelet (56 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/rue-du-roitelet-0667.md ; Impasse de la Bergeronnette (57 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/impasse-de-la-bergeronnette-0073.md ; Rue du Geai (77 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/rue-du-geai-0243.md ; Route de Bessières (94 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/route-de-bessieres-0075.md ; Impasse de la Palombe (97 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/impasse-de-la-palombe-0527.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/l-union-31561/impasse-du-vanneau-0787
La commune : https://aucadastre.fr/l-union-31561.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31561_0787