# Rue d'Apollo, 31240 L'Union : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64112, 1.49817 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31561_0033.

## La parcelle

- Parcelle : BM 60
- Contenance : 799 m²
- Identifiant : 31561000BM0060
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 929 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2, zonage du plui-h : ua2 (13-nr-50-20), du PLUi Toulouse Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( 500 / 40)
- Secteurs de stationnement : Secteur 4

### Informations (4)

- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Périmètre de droit de préemption urbain "simple"
- Réglement local de publicité intercommunal
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de L'Union

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 225 de la commune

- 20/10/2025 ; permis de construire 0315612500033 ; 12 Rue d'Apollo ; parcelle BM 116 ; 50 m² ; terrain 3 983 m² ; autorisé ; TEKNIMED
- 07/04/2022 ; permis de construire 03156122C0007 ; 19 Rue Apollo ; parcelle BM 114 ; 255 m² ; terrain 1 573 m² ; terminé
- 22/12/2021 ; permis de construire 03156121C0047 ; 21 Rue Apollo ; parcelles BM 182, BM 184, BM 186 ; 523 m² ; terrain 9 000 m² ; autorisé
- 25/10/2017 ; permis de construire 03156117C0026 ; 19 Rue Apollo ; parcelle BM 114 ; 121 m² ; terrain 1 573 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/l-union-31561/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/12/2025 ; vente ; 12 Rue d'Apollo ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 852 m² bâtis, 2 836 m² de terrain, 1 408 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 8 Rue d'Apollo ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 900 000 € ; 541 m² bâtis, 3 043 m² de terrain
- 25/03/2021 ; vente ; 5 Rue Apollo ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 700 000 € ; 2 600 m² bâtis, 5 597 m² de terrain, 654 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Soyouz (86 m) https://aucadastre.fr/l-union-31561/rue-de-soyouz-0736.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/l-union-31561/rue-d-apollo-0033
La commune : https://aucadastre.fr/l-union-31561.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31561_0033