# Cadastre de la Balme-de-Thuy (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74027 - Code postal : 74230 - Voies adressées : 31 ; adresses : 279 - Population : 452 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 7 938 €/m² - Ventes en 2025 : 9 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, THONES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 87 % des locaux raccordables, 251 sur 290 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 33 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990. ## Permis de construire de la Balme-de-Thuy Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/permis.md ## Les 31 voies adressées - Chemin de cruet (6) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/chemin-de-cruet-0340.md - Chemin de la combe (1) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/chemin-de-la-combe-0280.md - Chemin de la rosière (2) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/chemin-de-la-rosiere-0860.md - Chemin de notre dame des neiges (4) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/chemin-de-notre-dame-des-neiges-0380.md - Chemin des auges (6) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/chemin-des-auges-0080.md - Chemin des communailles (3) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/chemin-des-communailles-0300.md - Impasse de croix blanche (5) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-de-croix-blanche-0320.md - Impasse des chamois (3) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-des-chamois-0160.md - Impasse des prés rosset (4) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-des-pres-rosset-0740.md - Impasse des rainettes (3) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-des-rainettes-0820.md - Impasse des vernays (1) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-des-vernays-0970.md - Impasse du champs des clefs (4) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-du-champs-des-clefs-0180.md - Impasse du four (3) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-du-four-0460.md - Impasse du moulin (1) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-du-moulin-0640.md - Impasse du plagnon (4) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/impasse-du-plagnon-0700.md - Place de l'ancien four (3) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/place-de-l-ancien-four-0030.md - Place de la marie (5) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/place-de-la-marie-mi5lku.md - Route d'annecy (1) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-d-annecy-0060.md - Route de charvex (19) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-de-charvex-0220.md - Route de la chapelle de charvex (27) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-de-la-chapelle-de-charvex-0200.md - Route de la pépinière (28) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-de-la-pepiniere-0680.md - Route de la rigole (12) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-de-la-rigole-0840.md - Route de la vieille église (1) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-de-la-vieille-eglise-0980.md - Route de salignon (19) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-de-salignon-0900.md - Route des anciens jardins (4) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-des-anciens-jardins-0040.md - Route des cascades (22) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-des-cascades-0120.md - Route des challes (15) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-des-challes-0140.md - Route des méandres (12) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-des-meandres-0620.md - Route du château (20) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-du-chateau-0240.md - Route du chef-lieu (21) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/route-du-chef-lieu-0260.md - Rue du quartier (20) : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027/rue-du-quartier-0780.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/la-balme-de-thuy-74027 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74027