# Avenue Pasteur, 59480 La Bassée : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.53821, 2.80694 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59051_0306.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAR4.2, villes d'appui et villes relais - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)

### Informations (7)

- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 150 de la commune

- 20/02/2023 ; permis de construire 05905122C0011 ; Avenue Pasteur ; parcelles A 5740, A 5742, A 5738 ; 15 logements, 823 m² ; terrain 4 312 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
- 20/02/2023 ; permis de construire 05905122C0011 ; Avenue Pasteur ; parcelles A 5740, A 5742, A 5738 ; 823 m² ; terrain 4 312 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
- 05/03/2019 ; permis de construire 05905118M0008 ; 1 Avenue Pasteur ; parcelles A 3267, A 5454, A 902 ; 48 logements, 2 642 m² ; terrain 11 528 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
- 05/03/2019 ; permis de construire 05905118M0008 ; 1 Avenue Pasteur ; parcelles A 3267, A 5454, A 902 ; 2 642 m² ; terrain 11 528 m² ; commencé ; OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-bassee-59051/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/09/2025 ; vente ; 48 Av Pasteur ; Maison ; 194 350 € ; 80 m² bâtis, 282 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 14/08/2025 ; vente ; 7 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 229 000 € ; 125 m² bâtis, 939 m² de terrain, 1 832 €/m²
- 21/10/2024 ; vente ; 24 Av Pasteur ; Maison ; 170 000 € ; 105 m² bâtis, 389 m² de terrain, 1 619 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/03/2026 ; 7 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; maison, 175 m² ; énergie E, climat D
- 18/03/2026 ; 7 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; maison, 175 m² ; énergie E, climat D
- 22/05/2025 ; 48 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; maison, 82,9 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 26 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 77,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 28 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 77,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 26 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 64,5 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 10/02/2025 ; 28 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 77,6 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 26 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 77,6 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 10/02/2025 ; 26 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 64,5 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 28 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 38,5 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 10/02/2025 ; 28 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 38,5 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 10/02/2025 ; 26 Avenue Pasteur 59480 La Bassée ; appartement, 77,6 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Schweitzer (Collège) ; Ecole maternelle La Roseraie (Ecole) ; Lycée professionnel Boilly (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont EUSKAL ZORIONA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897716122) ; ANTALYA KEBAB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/853572725) ; CONFRERIE DES CHARITABLES DE SAINT ROCH - LA BASSEE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/793501982) ; MULTIFILTRES SARL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/402242267) ; FITNESS MOVING CLUB (FMC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/411318413) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE D'ENSEIGNEMENT SECONDAIRE DE LA BASSEE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/812303790)
- Voies voisines : Rue du Onze Novembre 1918 (36 m) https://aucadastre.fr/la-bassee-59051/rue-du-onze-novembre-1918-2xueyp.md ; Rue de Tours (47 m) https://aucadastre.fr/la-bassee-59051/rue-de-tours-0410.md ; Rue des Trois Maisons (83 m) https://aucadastre.fr/la-bassee-59051/rue-des-trois-maisons-0430.md ; Avenue de Dunkerque (86 m) https://aucadastre.fr/la-bassee-59051/avenue-de-dunkerque-0115.md ; Rue Ambroise Paré (90 m) https://aucadastre.fr/la-bassee-59051/rue-ambroise-pare-69ckii.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bassee-59051/avenue-pasteur-0306
La commune : https://aucadastre.fr/la-bassee-59051.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59051_0306