# Rue du Grès, 30330 La Bastide-d'Engras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09523, 4.47491 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30031_0048.

## La parcelle

- Parcelle : B 494
- Contenance : 182 m²
- Identifiant : 300310000B0494
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 11
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 455 kWh par an, pour 1 883 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine du village et de ses abords, du PLU La Bastide-d'Engras, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Aléa retrait Gonflement moyen
- obligations légales de débroussaillement (OLD) - bande de 200m autour des zones exposées
- obligations légales de débroussaillement (OLD) - zone tampon de 50m autour des habitations
- Droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Village (La Bastide d'Engras)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont FONCIERE CARON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449429588) ; 3 G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813399144) ; CARON JPC CAPITAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/839040789) ; GROUPE PHARMATEC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/105737761) ; SAORIN SEBASTIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480721232) ; SCI CHANTAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433606985)
- Voies voisines : Rue du Château (27 m) https://aucadastre.fr/la-bastide-d-engras-30031/rue-du-chateau-0025.md ; Chemin de la Tave (53 m) https://aucadastre.fr/la-bastide-d-engras-30031/chemin-de-la-tave-0094.md ; La Grand' Rue (57 m) https://aucadastre.fr/la-bastide-d-engras-30031/la-grand-rue-0045.md ; Rue des Bourgades (72 m) https://aucadastre.fr/la-bastide-d-engras-30031/rue-des-bourgades-0012.md ; Rue du Progrès (76 m) https://aucadastre.fr/la-bastide-d-engras-30031/rue-du-progres-0084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bastide-d-engras-30031/rue-du-gres-0048
La commune : https://aucadastre.fr/la-bastide-d-engras-30031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30031_0048