# Avenue d'Angleterre, 63150 La Bourboule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58594, 2.74207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63047_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 886,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 32,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, n est une zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites et des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, du PLU La Bourboule, en vigueur depuis le 30/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Casino Chardon
- Pâtisserie Rozier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 111 de la commune

- 18/11/2016 ; déclaration préalable 06304716V0041 ; 209 Av D Angleterre ; parcelles AE 397, AE 396 ; 1 logement ; terrain 1 886 m² ; autorisé ; SCI PEQUEUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 10/11/2025 ; vente ; 139 Av D Angleterre ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 61 m² bâtis
- 10/12/2024 ; vente ; 185 Av D Angleterre ; Appartement ; 142 000 € ; 98 m² bâtis, 1 449 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 445 Av D Angleterre ; Maison ; 112 000 € ; 120 m² bâtis, 240 m² de terrain, 933 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 185 Av D Angleterre ; Appartement ; 93 000 € ; 97 m² bâtis, 959 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 185 Av D Angleterre ; Appartement ; 125 000 € ; 92 m² bâtis, 1 359 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 185 Av D Angleterre ; Appartement ; 141 500 € ; 80 m² bâtis, 1 769 €/m²
- 17/10/2022 ; vente ; 139 Av D Angleterre ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 85 m² bâtis
- 03/06/2022 ; vente ; 417 Av D Angleterre ; Maison ; 135 000 € ; 114 m² bâtis, 291 m² de terrain, 1 184 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 185 Av D Angleterre ; Appartement ; 27 500 € ; 13 m² bâtis, 2 115 €/m²
- 16/04/2022 ; vente ; 475 Av D Angleterre ; Maison ; 78 200 € ; 28 m² bâtis, 96 m² de terrain, 2 793 €/m²
- 20/11/2021 ; vente ; 485 Av D Angleterre ; Maison, Appartement ; 1 000 € ; 179 m² bâtis, 993 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; 154 Av D Angleterre ; Appartement ; 25 000 € ; 45 m² bâtis, 556 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 154 Av D Angleterre ; Appartement ; 40 000 € ; 25 m² bâtis, 1 600 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 185 Av D Angleterre ; Appartement ; 119 000 € ; 95 m² bâtis, 1 253 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/05/2026 ; 185 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; appartement, 75,2 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2026 ; 159 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; maison, 152,6 m² ; énergie E, climat E
- 01/04/2026 ; 454 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; maison, 120 m² ; énergie F, climat C
- 31/03/2026 ; 185 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; appartement, 79,8 m² ; énergie C, climat C
- 27/02/2026 ; 139 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; immeuble ; énergie E, climat B
- 21/11/2025 ; 265 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; immeuble ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 139 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; appartement, 63,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 03/07/2025 ; 139 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; appartement, 61,8 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 265 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; appartement, 70,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 10/09/2024 ; 102 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; appartement, 69,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 23/05/2024 ; 185 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; appartement, 95,4 m² ; énergie C, climat C
- 12/01/2024 ; 154 Avenue d'Angleterre 63150 La Bourboule ; appartement, 21,4 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire la Dordogne (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Montee de la Chareyre (38 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/montee-de-la-chareyre-0067.md ; Allée Martine Roche (75 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/allee-martine-roche-d5ew28.md ; Impasse du Belvédère (78 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/impasse-du-belvedere-0037.md ; Rue d'Arras (81 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-d-arras-0025.md ; Rue de Fenestre (86 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-de-fenestre-0120.md ; Avenue d'Italie (88 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/avenue-d-italie-0225.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/avenue-d-angleterre-0020
La commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63047_0020