# Avenue du Maréchal Leclerc, 63150 La Bourboule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.59253, 2.75390 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63047_0290.

## La parcelle

- Parcelle : AI 44
- Contenance : 739 m²
- Identifiant : 63047000AI0044
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 882,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Anc, secteur agricole dans lequel les constructions nouvelles sont strictement limitées, du PLU La Bourboule, en vigueur depuis le 30/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 111 de la commune

- 19/06/2024 ; permis d'aménager 06304724V0001 ; 1228 Av du Marechal Leclerc ; parcelles AK 283, AK 280 ; terminé ; LA MARMOTTE III
- 26/07/2013 ; permis d'aménager 06304713G0001 ; 1424 Av du Marechal Leclerc ; parcelles AK 141, AK 27, AK 26 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 53

- 30/10/2025 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 52 000 € ; 18 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 504 Av Mal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 40 m² bâtis, 840 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 6388 Av Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 35 500 € ; 712 m² bâtis, 728 m² de terrain, 50 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 6126 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 65 m² bâtis, 1 754 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 6126 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 107 265 € ; 61 m² bâtis, 1 758 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 45 998,54 € ; 15 m² bâtis
- 09/12/2024 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 44 200 € ; 24 m² bâtis, 1 842 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 556 Av Mal Leclerc ; Maison ; 110 000 € ; 65 m² bâtis, 679 m² de terrain, 1 692 €/m²
- 15/07/2024 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 40 000 € ; 18 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 74 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 68 185 € ; 31 m² bâtis, 2 200 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 634 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 51 260 € ; 30 m² bâtis, 1 709 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 24 m² bâtis, 2 375 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 24 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 13/01/2024 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 41 000 € ; 18 m² bâtis, 2 278 €/m²
- 25/11/2023 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 45 780 € ; 18 m² bâtis, 2 543 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 42 000 € ; 24 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 74 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 97 000 € ; 47 m² bâtis, 2 064 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 28 500 € ; 18 m² bâtis, 1 583 €/m²
- 15/07/2023 ; vente ; 586 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 165 270 € ; 73 m² bâtis, 2 264 €/m²
- 08/07/2023 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 59 635 € ; 24 m² bâtis, 2 485 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 48 m² bâtis, 1 188 €/m²
- 17/06/2023 ; vente ; 586 Av Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 155 485 € ; 66 m² bâtis, 2 356 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 32 300 € ; 18 m² bâtis, 1 794 €/m²
- 07/03/2023 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 40 110 € ; 18 m² bâtis, 2 228 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 41 200 € ; 18 m² bâtis, 2 289 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 1424 Av Mal Leclerc ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 725 000 € ; 38 472 m² bâtis, 41 240 m² de terrain
- 20/12/2022 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 26 000 € ; 18 m² bâtis, 1 444 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 13 785 € ; 18 m² bâtis, 766 €/m²
- 15/10/2022 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 40 300 € ; 18 m² bâtis, 2 239 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 24 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 39 900 € ; 34 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 24 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 34 000 € ; 18 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 26 000 € ; 18 m² bâtis, 1 444 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 57 950 € ; 24 m² bâtis, 2 415 €/m²
- 15/01/2022 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 46 000 € ; 54 m² bâtis, 852 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 38 000 € ; 18 m² bâtis, 2 111 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 24 m² bâtis, 1 458 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Maison, Dépendance ; 75 000 € ; 30 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 35 471,51 € ; 16 m² bâtis, 2 217 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 74 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 55 590 € ; 31 m² bâtis, 1 793 €/m²
- 25/09/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 31 000 € ; 18 m² bâtis, 1 722 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 602 Av Mal Leclerc ; Maison ; 223 100 € ; 119 m² bâtis, 680 m² de terrain, 1 875 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 43 900 € ; 24 m² bâtis, 1 829 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 634 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 50 350 € ; 30 m² bâtis, 1 678 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 6388 Av Mal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 712 m² bâtis, 728 m² de terrain, 42 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 40 000 € ; 18 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 22/05/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 38 300 € ; 18 m² bâtis, 2 128 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 32 000 € ; 18 m² bâtis, 1 778 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 16 700 € ; 18 m² bâtis, 928 €/m²
- 26/02/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 9 975 € ; 18 m² bâtis, 554 €/m²
- 16/02/2021 ; vente ; 946 Av Mal Leclerc ; Appartement ; 15 200 € ; 16 m² bâtis, 950 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 1228 Av Mal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 35 000 € ; 24 m² bâtis, 1 458 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2026 ; 304 Avenue du Maréchal Leclerc 63150 La Bourboule ; maison, 107,1 m² ; énergie F, climat F
- 06/05/2026 ; 556 Avenue du Maréchal Leclerc 63150 La Bourboule ; maison, 106 m², construit en 1965 ; énergie A, climat A
- 14/04/2026 ; 946 Avenue du Maréchal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 20,3 m², construit en 1968 ; énergie D, climat A
- 22/04/2024 ; 946 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 19,6 m², construit en 1968 ; énergie C, climat A
- 20/04/2024 ; 634 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 59,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 25/03/2024 ; 75 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 31,3 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 06/03/2024 ; 1104 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; maison, 96,1 m² ; énergie G, climat C
- 23/11/2023 ; 946 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 19,9 m², construit en 1968 ; énergie D, climat A
- 26/09/2023 ; 1230 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 23,9 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C
- 13/09/2023 ; 946 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 23,6 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 24/08/2023 ; 1230 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 22,4 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C
- 26/06/2023 ; 1230 Avenue du Marechal Leclerc 63150 La Bourboule ; appartement, 22,4 m², construit en 1975 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont GROUPEMENT CAMPEURS UNIVERSITAIRES (GCU) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775692072) ; RESIDENCE AUVERGNE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/049556574) ; MAPAKO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493300123) ; SCI BOUCHON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480024850) ; ASB AQUAGYM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/488135153) ; SCI LDB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840572127)
- Voies voisines : Avenue du Marechal Leclerc (97 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/avenue-du-marechal-leclerc-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/avenue-du-marechal-leclerc-0290
La commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63047_0290