# Impasse Font Deloux, 63150 La Bourboule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.59174, 2.73820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63047_0138.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 881,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ug7, ug est une zone urbaine à vocation principale d''habitat.l''indice numérique identifiant la hauteur maximale autorisée pour les constructions, du PLU La Bourboule, en vigueur depuis le 30/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Casino Chardon
- Pâtisserie Rozier
- SUP T1 du Puy-de-Dôme

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/03/2023 ; vente ; 20 Imp de Font Deloux ; pâtures ; 15 000 € ; 33 235 m² de terrain
- 24/08/2022 ; vente ; 32 Imp de Font Deloux ; Maison ; 74 000 € ; 68 m² bâtis, 123 m² de terrain, 1 088 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 28 Imp de Font Deloux ; Maison ; 78 269 € ; 68 m² bâtis, 83 m² de terrain, 1 151 €/m²
- 20/02/2021 ; vente ; 16 Imp de Font Deloux ; Maison ; 82 000 € ; 68 m² bâtis, 82 m² de terrain, 1 206 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/05/2022 ; 32 Impasse Font Deloux 63150 La Bourboule ; maison, 69 m², construit en 1962 ; énergie G, climat C
- 23/05/2022 ; 32 Impasse Font Deloux 63150 La Bourboule ; maison, 69 m², construit en 1962 ; énergie G, climat C
- 23/05/2022 ; 32 Impasse Font Deloux 63150 La Bourboule ; maison, 69 m², construit en 1962 ; énergie G, climat C
- 23/05/2022 ; 32 Impasse Font Deloux 63150 La Bourboule ; maison, 69 m², construit en 1962 ; énergie G, climat C
- 05/03/2022 ; 28 Impasse Font Deloux 63150 La Bourboule ; maison, 78,2 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont QUAINON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843529603) ; THIERRY VEDRINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449848308) ; SCI VILLA LA FONTAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106768062) ; SCI VEDRINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884304007) ; COMPTOIR AUVERGNE PHOTO & EVENEMENTS (CAPE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/482524824) ; TROUPE BRIC ET BROC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/823444229)
- Voies voisines : Chemin Font Deloux (27 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/chemin-font-deloux-0137.md ; Place de Quaire (37 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/place-de-quaire-70pj4z.md ; Chemin de Vergne-Noire (47 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/chemin-de-vergne-noire-0061.md ; Impasse Pré Château (48 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/impasse-pre-chateau-0052.md ; Place de Quaire (56 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/place-de-quaire-0362.md ; Chemin de Font-Deloux (56 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/chemin-de-font-deloux-jtz4ee.md ; Quaire (64 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/quaire-oyegem.md ; Chemin de Vergne Noire (74 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/chemin-de-vergne-noire-0428.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/impasse-font-deloux-0138
La commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63047_0138