# Passage Choussy, 63150 La Bourboule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58814, 2.73651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63047_B143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 847,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 340 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud15, ud est une zone urbaine centrale multifonctionnelle correspondant au tissu ancien de la ville de la bourboule, des villages de fenestre et le prégnoux. l''indice numérique fait référence à la hauteur maximale autorisée, du PLU La Bourboule.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- DPU
- PPRi Bassin de la Dordogne, R3u, zone rouge (centre urbain) en aléa fort

### Servitudes d'utilité publique (3)

- PPRI Dordogne
- Casino Chardon
- Pâtisserie Rozier

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 38,1 m² ; énergie E, climat B
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 54,6 m² ; énergie E, climat C
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 41 m² ; énergie E, climat B
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 65 m² ; énergie E, climat C
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 54,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 54,6 m² ; énergie E, climat B
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 54 m² ; énergie E, climat C
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; immeuble ; énergie E, climat B
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 65 m² ; énergie E, climat B
- 07/12/2023 ; 10 Passage Choussy 63150 La Bourboule ; immeuble ; énergie E, climat B
- 26/01/2023 ; Passage Choussy 63150 La Bourboule ; appartement, 52,3 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire la Dordogne (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 449, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PUY DE DOME (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130011661) ; SAVEURS D'ANTAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/432230571) ; COMMUNE DE LA BOURBOULE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216300475)
- Voies voisines : Passage Choussy (8 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/passage-choussy-b143.md ; Avenue Maréchal Foch (18 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/avenue-marechal-foch-0281.md ; Rue du Centre (29 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-du-centre-0062.md ; Rue Louis Choussy (29 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-louis-choussy-0271.md ; Rue Mabru (30 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-mabru-0273.md ; Place de la Victoire (42 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/place-de-la-victoire-0434.md ; Place Choussy (53 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/place-choussy-0070.md ; Place Guillaume Lacoste (63 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/place-guillaume-lacoste-0207.md ; Quai Maréchal Fayolle (75 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/quai-marechal-fayolle-0285.md ; Place du Jet d'Eau (77 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/place-du-jet-d-eau-0237.md ; Quai de la Libération (83 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/quai-de-la-liberation-0265.md ; Avenue Guéneau de Mussy (89 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/avenue-gueneau-de-mussy-0195.md ; Quai Gambetta (90 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/quai-gambetta-0150.md ; Rue de Serbie (94 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-de-serbie-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/passage-choussy-B143
La commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63047_B143