# Quaire, La Bourboule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.59123, 2.73782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63047_oyegem.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 893 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, n est une zone naturelle et forestière à protéger en raison de la qualité des sites et des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, du PLU La Bourboule, en vigueur depuis le 30/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Casino Chardon
- Pâtisserie Rozier

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire la Dordogne (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont AU VIEUX PETRIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/984053934) ; THIERRY VEDRINE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449848308) ; SCI VILLA LA FONTAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106768062) ; SCI VEDRINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884304007) ; COMPTOIR AUVERGNE PHOTO & EVENEMENTS (CAPE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/482524824) ; TROUPE BRIC ET BROC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/823444229)
- Voies voisines : Chemin Font Deloux (29 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/chemin-font-deloux-0137.md ; Chemin de Font-Deloux (34 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/chemin-de-font-deloux-jtz4ee.md ; Impasse Font Deloux (55 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/impasse-font-deloux-0138.md ; Place de Quaire (82 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/place-de-quaire-0362.md ; Place de Quaire (87 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/place-de-quaire-70pj4z.md ; Chemin de Vergne-Noire (97 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/chemin-de-vergne-noire-0061.md ; Impasse Pré Château (98 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/impasse-pre-chateau-0052.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/quaire-oyegem
La commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63047_oyegem