# Rue Blaise Pascal, 63150 La Bourboule : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58922, 2.74666 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63047_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 861,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 333 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud15, ud est une zone urbaine centrale multifonctionnelle correspondant au tissu ancien de la ville de la bourboule, des villages de fenestre et le prégnoux. l''indice numérique fait référence à la hauteur maximale autorisée, du PLU La Bourboule, en vigueur depuis le 30/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pâtisserie Rozier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 111 de la commune

- 11/10/2025 ; permis de construire 06304725V0007 ; 70 Rue Blaise Pascal ; parcelle AE 689 ; 1 logement, 40 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 21/10/2025 ; vente ; 55 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 37 000 € ; 56 m² bâtis, 661 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 69 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 188 100 € ; 111 m² bâtis, 1 105 m² de terrain
- 23/10/2024 ; vente ; 55 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 58 000 € ; 38 m² bâtis, 1 526 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; jardins ; 35 000 € ; 416 m² de terrain
- 10/07/2023 ; vente ; 55 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 73 m² bâtis
- 13/02/2023 ; vente ; 55 Rue Blaise Pascal ; Appartement ; 33 000 € ; 24 m² bâtis, 1 375 €/m²
- 22/05/2021 ; vente ; 81 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 133 m² bâtis, 1 410 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 03/07/2025 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 28 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 03/07/2025 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 44,8 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 03/07/2025 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 56 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 03/07/2025 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 52,6 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 28/08/2024 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 37,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 03/06/2024 ; 69 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; immeuble ; énergie G, climat G
- 02/01/2023 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 24,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 02/01/2023 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 37 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 02/01/2023 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 39 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 11/08/2022 ; 55 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 39,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 11/04/2022 ; 35 Rue Blaise Pascal 63150 La Bourboule ; appartement, 55,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire la Dordogne (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; A I S T LA PREVENTION ACTIVE (AIST) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779217157) ; MELT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788751709) ; COSPA (SANCY GLACE SANCY FROMAGE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/799730957) ; DE LA BOURBOULE AU SANCY (DE LA BOURBOULE AU SANCY) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995185071) ; ASSOCIATION EDUCATION POPULAIRE VOLCANA ET ILE AUX ENFANTS (AEP) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/779179100)
- Voies voisines : Rue Desaix (27 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-desaix-0095.md ; Impasse Guillaume Apollinaire (57 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/impasse-guillaume-apollinaire-0200.md ; Rue Henri Pourrat (68 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-henri-pourrat-0210.md ; Avenue Alsace Lorraine (70 m) https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/avenue-alsace-lorraine-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047/rue-blaise-pascal-0045
La commune : https://aucadastre.fr/la-bourboule-63047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63047_0045