# Cadastre de la Brède (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33213
- Code postal : 33650
- Voies adressées : 123 ; adresses : 2 100
- Population : 4 386

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 429 €/m²
- Maison, prix médian : 3 651 €/m²
- Ventes en 2025 : 65 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, LA BREDE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 2 539 sur 2 596 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 57 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de la Brède

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/permis.md

## Copropriétés de la Brède (registre national d'immatriculation, Anah) : 17

### Les 10 plus grandes

- 12 av de viana - SDC LA ROSE DE MONS - 194 lots - 123 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE (https://auregistre.fr/entreprise/492498746) - AB5083589
- 5 av de viana - Résidence Montesquieu - 99 lots - 28 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AD6635676
- 2 av du Général Louis Clouet - SDC L'Etoffe - 39 lots - 16 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH1061043
- 2 av de l'esprit des lois - RESIDENCE MONTESQUIEU - 32 lots - 15 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic CABINET CONSEIL BREDOIS (https://auregistre.fr/entreprise/389787649) - AE2495083
- rue la Brédinière, LA BREDE ( - rue la Brédinière - 26 lots - 26 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AG2730604
- 2 av de viana - LES BERGES DE SAUCATS - 16 lots - 4 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic CABINET CONSEIL BREDOIS (https://auregistre.fr/entreprise/389787649) - AE2490860
- 5 Chemin des Pompiers - 8 lots - 4 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic bénévole, non publié - AI7819899
- 2 Chemin d'Eyquem - 6 lots - 3 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AJ0950592
- 9 all des lettres persanes - 9 allée des lettrespersanes - 5 lots - 1 logements - syndic bénévole, non publié - AI2331064
- 37 Rue Montesquieu - 5 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI6687156

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 123 voies adressées

- Allée Aliénor d'Aquitaine (20) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-alienor-d-aquitaine-0007.md
- Allée Ausone (10) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-ausone-0010.md
- Allée Barons de Lalande (19) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-barons-de-lalande-1100.md
- Allée Bascon (4) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-bascon-1200.md
- Allée de l’Esperance (26) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-de-l-esperance-3000.md
- Allée de l'Estivette (17) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-de-l-estivette-0097.md
- Allée de la Brediniere (24) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-de-la-brediniere-1600.md
- Allée de la Clairière (10) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-de-la-clairiere-0072.md
- Allée de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-de-la-gare-3800.md
- Allée de Sainte Luce (18) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-de-sainte-luce-0229.md
- Allée Denise (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-denise-0085.md
- Allée des Bleuets (15) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-des-bleuets-0021.md
- Allée des Lettres Persanes (86) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-des-lettres-persanes-0151.md
- Allée des Meuniers (22) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-des-meuniers-0149.md
- Allée des Mûriers (8) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-des-muriers-7400.md
- Allée des Princes (19) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-des-princes-0207.md
- Allée des Roses Blanches (8) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-des-roses-blanches-8790.md
- Allée des Rosiers (5) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-des-rosiers-8800.md
- Allée des Violettes (4) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-des-violettes-8810.md
- Allée du Besseau (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-du-besseau-1800.md
- Allée du Coudougney (19) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-du-coudougney-2800.md
- Allée du Haut de la Brède (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-du-haut-de-la-brede-0113.md
- Allée du Moulin d’Augey (70) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-du-moulin-d-augey-7001.md
- Allée du Pré de la Rosière (31) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-du-pre-de-la-rosiere-0205.md
- Allée Filleau (18) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-filleau-0100.md
- Allée Françoise de Pesnel (5) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-francoise-de-pesnel-3700.md
- Allée Ginestas (21) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-ginestas-4000.md
- Allée Glaudiche (14) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-glaudiche-4200.md
- Allée Guillaumot (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-guillaumot-4400.md
- Allée Haute Berge (18) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-haute-berge-4800.md
- Allée Jean de l'Isle (16) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-jean-de-l-isle-5350.md
- Allée Jean-baptiste de Secondat (18) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-jean-baptiste-de-secondat-5300.md
- Allée Jeanne de Lartigue (23) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-jeanne-de-lartigue-0115.md
- Allée la Mongie (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-la-mongie-6600.md
- Allée Lasalle (4) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-lasalle-5400.md
- Allée Lescabanasses (6) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-lescabanasses-0125.md
- Allée Millardet (6) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-millardet-6400.md
- Allée Monplaisir (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-monplaisir-6700.md
- Allée Perrucade (19) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-perrucade-8200.md
- Allée Pierre et Renée Barron (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-pierre-et-renee-barron-8250.md
- Allée Saint Jean (23) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-saint-jean-0227.md
- Allée Stanislas Gorin (8) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/allee-stanislas-gorin-9500.md
- Avenue Adolphe Demons (26) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-adolphe-demons-1000.md
- Avenue Charles Cante (32) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-charles-cante-0054.md
- Avenue Charles de Gaulle (67) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-charles-de-gaulle-0106.md
- Avenue de Bellevue (48) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-de-bellevue-0019.md
- Avenue de l'Esprit des Lois (60) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-de-l-esprit-des-lois-0123.md
- Avenue de la Blancherie (22) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-de-la-blancherie-0177.md
- Avenue de la Sauque (22) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-de-la-sauque-0250.md
- Avenue de Rambaud (46) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-de-rambaud-0209.md
- Avenue de Viana (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-de-viana-9700.md
- Avenue des Cassignols (28) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-des-cassignols-0038.md
- Avenue du Château (89) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-du-chateau-0055.md
- Avenue du Peyret (11) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-du-peyret-0204.md
- Avenue du Reys (107) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-du-reys-8600.md
- Avenue Edouard Capdeville (58) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-edouard-capdeville-0088.md
- Avenue Georges Hébert (21) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/avenue-georges-hebert-0107.md
- Bel Air (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/bel-air-dqni78.md
- Belair (1) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/belair-ir5p9d.md
- Chalet des Pins (1) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chalet-des-pins-7ezy7e.md
- Chemin Barradey (13) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-barradey-0015.md
- Chemin Chanteloiseau (14) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-chanteloiseau-v0bs85.md
- Chemin d’Armingas (19) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-d-armingas-0001.md
- Chemin d'Avignon (48) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-d-avignon-0005.md
- Chemin d'Eyquem (43) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-d-eyquem-0098.md
- Chemin de Beney (15) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-beney-0018.md
- chemin de Bergey (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-bergey-lf0npr.md
- Chemin de Cabiron (10) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-cabiron-2000.md
- Chemin de Cassille (14) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-cassille-2200.md
- Chemin de Clément (6) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-clement-0071.md
- Chemin de Curtaut (11) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-curtaut-0078.md
- Chemin de Fouchet (25) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-fouchet-0102.md
- Chemin de Galès (25) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-gales-0104.md
- Chemin de la Borderie (3) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-la-borderie-0020.md
- Chemin de la Cesque (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-la-cesque-0044.md
- Chemin de la Chicane (24) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-la-chicane-2600.md
- Chemin de la Girotte (51) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-la-girotte-0109.md
- Chemin de la Pépinière (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-la-pepiniere-8000.md
- Chemin de Lassus (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-lassus-5600.md
- Chemin de Mandonnet (4) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-mandonnet-0135.md
- Chemin de Marsalette (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-marsalette-0138.md
- Chemin de Ninon (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-ninon-0182.md
- Chemin de Prévost (19) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-prevost-0206.md
- Chemin de Souriguey (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-de-souriguey-9200.md
- Chemin des Audets (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-des-audets-0003.md
- Chemin des Pompiers (5) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-des-pompiers-8300.md
- Chemin du Chec (19) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-du-chec-0064.md
- Chemin du Lavoir (11) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-du-lavoir-0120.md
- Chemin du Mayne (17) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-du-mayne-6000.md
- Chemin du Pape (6) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-du-pape-7800.md
- chemin du Sablot (3) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-du-sablot-0213.md
- Chemin du Stade (4) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-du-stade-9400.md
- Chemin Feytaud (26) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-feytaud-3400.md
- Chemin Haut Reynaut (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-haut-reynaut-5000.md
- Chemin Magneau (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-magneau-0131.md
- Chemin Malcontent (3) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-malcontent-0134.md
- Chemin Maxime Ardurats (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-maxime-ardurats-5800.md
- chemin Moulin de Perthus (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/chemin-moulin-de-perthus-7200.md
- Courtiou (1) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/courtiou-iklzfe.md
- Impasse de Cabiron (4) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-de-cabiron-2001.md
- Impasse de l’Arnahurt (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-de-l-arnahurt-0013.md
- Impasse de l’Estivette (8) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-de-l-estivette-3200.md
- Impasse Fortage (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-fortage-3600.md
- Impasse Galès (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-gales-j9xkp1.md
- Impasse Guillaumot (3) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-guillaumot-4600.md
- Impasse Jamin (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-jamin-5200.md
- Impasse Michèle (1) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-michele-6200.md
- Impasse Moras (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-moras-6800.md
- Impasse Ninon (6) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/impasse-ninon-7600.md
- Joachim (1) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/joachim-u7aphr.md
- Les Graves (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/les-graves-0xdkfw.md
- lettres (14) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/lettres-2dhplm.md
- Place du Champ de Foire (2) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/place-du-champ-de-foire-2400.md
- Place Montesquieu (22) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/place-montesquieu-0161.md
- Place Saint Jean d’Etampes (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/place-saint-jean-d-etampes-9000.md
- Rue des Templiers (50) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/rue-des-templiers-0256.md
- Rue du General Louis Clouet (1) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/rue-du-general-louis-clouet-0121.md
- Rue du Moulin (15) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/rue-du-moulin-0176.md
- Rue Latapie (40) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/rue-latapie-0119.md
- Rue Montesquieu (32) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/rue-montesquieu-0160.md
- ZAC de l'Arnahurt (1) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/zac-de-l-arnahurt-B155.md
- Zone d'activité Arnahurt (7) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/zone-d-activite-arnahurt-lp2pmz.md
- Zone Industrielle du Coudougney (9) : https://aucadastre.fr/la-brede-33213/zone-industrielle-du-coudougney-3eum2f.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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